Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Buitengracht 10

6681JJ Bemmel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Buitengracht 10 Bemmel
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Een luxe herenhuis dat meegroeit met jouw leven: dat is de Buitengracht 10 in Bemmel. Je woont hier écht midden in het centrum van Bemmel. Dit huis heeft een woonoppervlakte van 173 m², verdeeld over 4 verdiepingen, met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Elke ruimte is licht, met hoge plafonds en een hoogwaardige afwerking. Van het eerste kinderfietsje tot een puber die zijn eigen verdieping wil: deze woning biedt alle ruimte en comfort voor gezinsgeluk of gewoon een luxe leven voor jezelf. De highlights: • Midden in het centrum van Bemmel • Alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum om de hoek • Prachtige hoge plafonds in de leefruimtes • Uitstekend onderhouden en instapklaar • Vier ruime slaapkamers • Luxe Siematic woonkeuken • Sfeervolle kamer ensuite met glas-in-lood schuifdeuren • Twee moderne badkamers • Energielabel A met 14 zonnepanelen • Eigen privéparkeerplaats direct achter de woning • Stijlvolle stadstuin KINDVRIENDELIJK WONEN IN HARTJE BEMMEL Buitengracht 10 is onderdeel van het bekroonde project "Mooiste plek van Bemmel" en ligt midden in het centrum. Hier woon je op loopafstand van winkels, horeca en de supermarkt. Kinderen kunnen onbezorgd spelen op het gezamenlijke binnenterrein, dat met een elektrische poort veilig en afgeschermd is. Zoeken naar een parkeerplek? Hier niet, door jouw eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. GENIETEN IN DE LUXE KEUKEN Zodra je de woning binnenstapt, valt meteen de hoogte op. De plafonds in de hal en leefkeuken reiken tot wel 3,22 meter, wat een gevoel van luxe en luchtigheid geeft. De strakke witte Siematic keuken met centraal kookeiland is een echte blikvanger. Hier is werkelijk aan alles gedacht met o.a. een gaskookplaat van Gaggenau met grillplaat en wokbrander, een Bulthaup-afzuigsysteem, combi-oven, stoomoven, koelkast én vriezer, vaatwasser en Quooker inclusief Cube. Denk aan lange diners, gezellige ontbijtjes en inspirerende gesprekken terwijl je kookt. Grote openslaande tuindeuren verbinden de zonnige en gezellig aangelegde tuin met de woonkeuken. RUIMTE VOOR IEDEREEN Op de eerste verdieping vind je een royale living met kasteelhouten vloer en veel grote ramen. Via de op maat gemaakte kamer-en-suite kast met glas-in-lood schuifdeuren kom je in de sfeervolle werkruimte of speelkamer. Hier is ruimte voor rust en inspiratie. Op deze verdieping zijn trouwens ook aansluitingen voor een pantry/keuken aanwezig. De twee verdiepingen erboven bieden in totaal vier slaapkamers – elk met hun eigen charme. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de neutrale afwerking de perfecte basis vormt voor elk interieur. Er zijn twee moderne badkamers: ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamer op de derde verdieping is voorzien van een extra groot ligbad onder een charmante dakschuinte – een heerlijke plek om de dag in alle rust af te sluiten. BUITEN De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is sfeervol en gezellig aangelegd. De perfecte plek voor lange zomeravonden of ontspannen momenten met familie en vrienden. Hier is ook een eigen berging. Via de tuin kom je bij een gezamenlijk binnenterrein dat alleen voor bewoners toegankelijk is. Je auto parkeer je op een eigen parkeerplaats bereikbaar via de afgesloten poort. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Met energielabel A en 14 zonnepanelen is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Er is een warmte-terugwininstallatie en zowel op de begane grond als op beide badkamers ligt vloerverwarming. Hier ben je klaar voor de toekomst!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
131 m²
Content
642 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i36EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.