Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

Lijsterbesstraat 13

6681ZR Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.843

Galerie de photos

Lijsterbesstraat 13 Bemmel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Betaalbaar wonen met ruimte voor jouw toekomst! Je barst van de plannen en dromen — en eindelijk op jezelf wonen staat bovenaan jouw lijstje. Maar in deze uitdagende woningmarkt lijkt de keuze tussen een appartement of een eengezinswoning bijna onmogelijk. Gelukkig hoeft dat geen dilemma meer te zijn! Stel je voor: een betaalbare tussenwoning, ruim genoeg voor nu én voor alles wat nog gaat komen. Een plek waar je je eigen leven kunt opbouwen, in een huis dat met je meegroeit. En nu te koop! Op een ideale locatie, vlak bij de gezellige dorpskern, de sfeervolle Waaldijk, het prachtige uiterwaardengebied, het groene park "De Ward" en een bushalte op loopafstand, woon je hier comfortabel én centraal, in een prettige woonomgeving waar het goed starten is. Deze woning beschikt over een vrijstaande houten schuur met aangrenzende overkapping, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van een motor of bakfiets. In het verleden is het grotendeels gemoderniseerd waarbij o.a. alle gevelpuien en kozijnen zijn vervangen en voorzien van duurzame keralit rabatdelen en recentelijk van HR++ beglazing. Dit zorgt niet alleen voor een verzorgde uitstraling, maar ook voor uitstekende isolatie. De diepe, onderhoudsarme achtertuin met achterom biedt volop privacy en mogelijkheden om van de zon en het buitenleven te genieten. Kortom: jouw toekomst begint hier. Grijp deze mooie kans! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne/nieuwe groepenkast met aardlekbeveiliging; -Toilet met fonteintje en (klein) ventilatieraam; -Praktische kelderkast; -Open keuken met laminaatvloer, deur naar achtertuin, doorloop naar woonkamer, wasmachine-aansluiting en voorzien van een nette functionele inrichting met 4-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap en vaatwasmachine; -Lichte woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer en (tweede) deur naar achtertuin. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste bergkast en luik naar zolder; -Nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en gipsplaat plafond. -Tweede verdieping: -Bevloerde zolder met opstelplaats cv-ketel en mogelijkheid om (d.m.v. een dakkapel) extra slaapkamer te realiseren. *Algemeen: -Bouwjaar: 1962; -Perceeloppervlakte: 152 m²; -Inhoud: circa 331 m³; -Woonoppervlakte: circa 83 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 8 m²; -Externe buitenruimte: circa 8 m². *Bijzonderheden: -Buitenkraan aan achterzijde; -Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra aansluiting en betonvloer; -Alle wanden van slaapkamers afgewerkt met scan/glasvezel behang; -Alle oorspronkelijke plafonds vervangen door gipsplaten; -Energielabel C. Einddatum: 02 mei 2035; -Dakisolatie, geheel dubbel glas (HR++) m.u.v. toilet (enkel glas); -Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde, zeer recentelijk voorzien van een nieuwe motor en doek. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
331 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.