Jump to content
Logo of KLARENBEEK VASTGOED

Lijsterbesstraat 13

6681ZR Bemmel • Gelderland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.843

Photo Gallery

Lijsterbesstraat 13 Bemmel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Betaalbaar wonen met ruimte voor jouw toekomst! Je barst van de plannen en dromen — en eindelijk op jezelf wonen staat bovenaan jouw lijstje. Maar in deze uitdagende woningmarkt lijkt de keuze tussen een appartement of een eengezinswoning bijna onmogelijk. Gelukkig hoeft dat geen dilemma meer te zijn! Stel je voor: een betaalbare tussenwoning, ruim genoeg voor nu én voor alles wat nog gaat komen. Een plek waar je je eigen leven kunt opbouwen, in een huis dat met je meegroeit. En nu te koop! Op een ideale locatie, vlak bij de gezellige dorpskern, de sfeervolle Waaldijk, het prachtige uiterwaardengebied, het groene park "De Ward" en een bushalte op loopafstand, woon je hier comfortabel én centraal, in een prettige woonomgeving waar het goed starten is. Deze woning beschikt over een vrijstaande houten schuur met aangrenzende overkapping, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van een motor of bakfiets. In het verleden is het grotendeels gemoderniseerd waarbij o.a. alle gevelpuien en kozijnen zijn vervangen en voorzien van duurzame keralit rabatdelen en recentelijk van HR++ beglazing. Dit zorgt niet alleen voor een verzorgde uitstraling, maar ook voor uitstekende isolatie. De diepe, onderhoudsarme achtertuin met achterom biedt volop privacy en mogelijkheden om van de zon en het buitenleven te genieten. Kortom: jouw toekomst begint hier. Grijp deze mooie kans! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne/nieuwe groepenkast met aardlekbeveiliging; -Toilet met fonteintje en (klein) ventilatieraam; -Praktische kelderkast; -Open keuken met laminaatvloer, deur naar achtertuin, doorloop naar woonkamer, wasmachine-aansluiting en voorzien van een nette functionele inrichting met 4-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap en vaatwasmachine; -Lichte woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer en (tweede) deur naar achtertuin. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste bergkast en luik naar zolder; -Nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en gipsplaat plafond. -Tweede verdieping: -Bevloerde zolder met opstelplaats cv-ketel en mogelijkheid om (d.m.v. een dakkapel) extra slaapkamer te realiseren. *Algemeen: -Bouwjaar: 1962; -Perceeloppervlakte: 152 m²; -Inhoud: circa 331 m³; -Woonoppervlakte: circa 83 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 8 m²; -Externe buitenruimte: circa 8 m². *Bijzonderheden: -Buitenkraan aan achterzijde; -Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra aansluiting en betonvloer; -Alle wanden van slaapkamers afgewerkt met scan/glasvezel behang; -Alle oorspronkelijke plafonds vervangen door gipsplaten; -Energielabel C. Einddatum: 02 mei 2035; -Dakisolatie, geheel dubbel glas (HR++) m.u.v. toilet (enkel glas); -Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde, zeer recentelijk voorzien van een nieuwe motor en doek. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
249 m²
Content
331 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.