Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

Viermorgen 1

6681WH Bemmel • Gelderland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.911

Galerie de photos

Viermorgen 1 Bemmel
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bij het kopen van een woning komt er veel kijken. De prijs moet kloppen, de ligging moet goed zijn, de onderhoudsstaat moet vertrouwen geven en het liefst koop je een huis waar je ook op de langere termijn prettig kunt blijven wonen. Bij deze praktisch ingedeelde hoekwoning valt alles mooi op zijn plek. Het beschikt over een vrijstaande stenen garage, een eigen oprit en staat op een royaal perceel van maar liefst 308 m². De zonnige onderhoudsarme achtertuin op het westen biedt volop privacy en is voorzien van een praktische achterom – ideaal om de hele middag en avond van de zon te genieten. Binnen vind je een comfortabele en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, waardoor het een uitstekende gezinswoning is. In 1995 is de woning uitgebreid met een bijkeuken, wat zorgt voor extra praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR++ glas en uitgerust met 9 zonnepanelen. Daarnaast zijn er gedeeltelijk rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. De ligging is bovendien zeer prettig: aan de rand van de bebouwde kom, maar toch op korte afstand van winkels, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een ruime, energiezuinige en goed onderhouden hoekwoning met garage en zonnige tuin, perfect voor degenen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, trap-/provisiekast, garderoberuimte en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde (1995) uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Lichte woonkamer met maple (esdoorn) houten vloer, schuifpui naar zonneterras, convectorput en doorloop naar: -Open keuken met strizo en gedeeltelijk maple houten vloer, deur naar bijkeuken en voorzien van een nette eigentijdse inrichting met inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Functionele bijkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin en wasmachine-aansluiting; -Modern (hangend) toilet met fonteintje en verwarming. -Eerste verdieping: -Overloop met blank eiken mozaïek parketvloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie bruikbare slaapkamers, alle voorzien van een blank eiken mozaïek parketvloer en waarvan een met vaste schuifdeurkast. -Tweede verdieping: -Overloop/voorzolder met laminaatvloer, dakraam en (d.m.v. schuifdeuren) afsluitbare opbergruimte; -Knusse hobbyruimte/berging; -Zolderkamer met laminaatvloer, dakraam, wastafelmeubel en praktische opbergruimtes. *Algemeen: -Bouwjaar: 1974; -Perceeloppervlakte: 308 m²; -Inhoud: circa 440 m³; -Woonoppervlakte: circa 124 m²; -Externe buitenruimte: circa 18 m². *Bijzonderheden: -In 1995 door aannemersbedrijf bijkeuken aangebouwd, schuifpui in woonkamer geplaatst en wand tussen keuken en woonkamer verwijderd. Sedum dak aanbouw; -Rolluiken aan voor- en achterzijde eerste verdieping m.u.v. badkamer; -Energielabel: A. Einddatum: 11 juli 2033; -Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; -Airconditioning in woonkamer (geschikt voor koelen of verwarmen) in 2024 geplaatst; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Negen zonnepanelen, 385 Wattpiek per paneel, in mei 2022 geïnstalleerd. Opbrengst in 2025 circa 2.742 kWh. Garantie nog van kracht; -Zijgevel opnieuw gevoegd; -Onderhoudsarme (trespa) windveren; -Handmatig bedienbaar zonnescherm aan achterzijde; -Nieuwe binnendeuren op eerste verdieping; -Zinken mastgoten in augustus 2021 vervangen. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.