Direkt zum Inhalt
Logo von KLARENBEEK VASTGOED

Viermorgen 1

6681WH Bemmel • Gelderland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.911

Fotoalbum

Viermorgen 1 Bemmel
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bij het kopen van een woning komt er veel kijken. De prijs moet kloppen, de ligging moet goed zijn, de onderhoudsstaat moet vertrouwen geven en het liefst koop je een huis waar je ook op de langere termijn prettig kunt blijven wonen. Bij deze praktisch ingedeelde hoekwoning valt alles mooi op zijn plek. Het beschikt over een vrijstaande stenen garage, een eigen oprit en staat op een royaal perceel van maar liefst 308 m². De zonnige onderhoudsarme achtertuin op het westen biedt volop privacy en is voorzien van een praktische achterom – ideaal om de hele middag en avond van de zon te genieten. Binnen vind je een comfortabele en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, waardoor het een uitstekende gezinswoning is. In 1995 is de woning uitgebreid met een bijkeuken, wat zorgt voor extra praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR++ glas en uitgerust met 9 zonnepanelen. Daarnaast zijn er gedeeltelijk rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. De ligging is bovendien zeer prettig: aan de rand van de bebouwde kom, maar toch op korte afstand van winkels, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een ruime, energiezuinige en goed onderhouden hoekwoning met garage en zonnige tuin, perfect voor degenen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, trap-/provisiekast, garderoberuimte en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde (1995) uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Lichte woonkamer met maple (esdoorn) houten vloer, schuifpui naar zonneterras, convectorput en doorloop naar: -Open keuken met strizo en gedeeltelijk maple houten vloer, deur naar bijkeuken en voorzien van een nette eigentijdse inrichting met inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Functionele bijkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin en wasmachine-aansluiting; -Modern (hangend) toilet met fonteintje en verwarming. -Eerste verdieping: -Overloop met blank eiken mozaïek parketvloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie bruikbare slaapkamers, alle voorzien van een blank eiken mozaïek parketvloer en waarvan een met vaste schuifdeurkast. -Tweede verdieping: -Overloop/voorzolder met laminaatvloer, dakraam en (d.m.v. schuifdeuren) afsluitbare opbergruimte; -Knusse hobbyruimte/berging; -Zolderkamer met laminaatvloer, dakraam, wastafelmeubel en praktische opbergruimtes. *Algemeen: -Bouwjaar: 1974; -Perceeloppervlakte: 308 m²; -Inhoud: circa 440 m³; -Woonoppervlakte: circa 124 m²; -Externe buitenruimte: circa 18 m². *Bijzonderheden: -In 1995 door aannemersbedrijf bijkeuken aangebouwd, schuifpui in woonkamer geplaatst en wand tussen keuken en woonkamer verwijderd. Sedum dak aanbouw; -Rolluiken aan voor- en achterzijde eerste verdieping m.u.v. badkamer; -Energielabel: A. Einddatum: 11 juli 2033; -Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; -Airconditioning in woonkamer (geschikt voor koelen of verwarmen) in 2024 geplaatst; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Negen zonnepanelen, 385 Wattpiek per paneel, in mei 2022 geïnstalleerd. Opbrengst in 2025 circa 2.742 kWh. Garantie nog van kracht; -Zijgevel opnieuw gevoegd; -Onderhoudsarme (trespa) windveren; -Handmatig bedienbaar zonnescherm aan achterzijde; -Nieuwe binnendeuren op eerste verdieping; -Zinken mastgoten in augustus 2021 vervangen. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.