Jump to content
Logo of KLARENBEEK VASTGOED

Viermorgen 1

6681WH Bemmel • Gelderland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.911

Photo Gallery

Viermorgen 1 Bemmel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Bij het kopen van een woning komt er veel kijken. De prijs moet kloppen, de ligging moet goed zijn, de onderhoudsstaat moet vertrouwen geven en het liefst koop je een huis waar je ook op de langere termijn prettig kunt blijven wonen. Bij deze praktisch ingedeelde hoekwoning valt alles mooi op zijn plek. Het beschikt over een vrijstaande stenen garage, een eigen oprit en staat op een royaal perceel van maar liefst 308 m². De zonnige onderhoudsarme achtertuin op het westen biedt volop privacy en is voorzien van een praktische achterom – ideaal om de hele middag en avond van de zon te genieten. Binnen vind je een comfortabele en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, waardoor het een uitstekende gezinswoning is. In 1995 is de woning uitgebreid met een bijkeuken, wat zorgt voor extra praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR++ glas en uitgerust met 9 zonnepanelen. Daarnaast zijn er gedeeltelijk rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. De ligging is bovendien zeer prettig: aan de rand van de bebouwde kom, maar toch op korte afstand van winkels, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een ruime, energiezuinige en goed onderhouden hoekwoning met garage en zonnige tuin, perfect voor degenen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, trap-/provisiekast, garderoberuimte en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde (1995) uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Lichte woonkamer met maple (esdoorn) houten vloer, schuifpui naar zonneterras, convectorput en doorloop naar: -Open keuken met strizo en gedeeltelijk maple houten vloer, deur naar bijkeuken en voorzien van een nette eigentijdse inrichting met inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Functionele bijkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin en wasmachine-aansluiting; -Modern (hangend) toilet met fonteintje en verwarming. -Eerste verdieping: -Overloop met blank eiken mozaïek parketvloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie bruikbare slaapkamers, alle voorzien van een blank eiken mozaïek parketvloer en waarvan een met vaste schuifdeurkast. -Tweede verdieping: -Overloop/voorzolder met laminaatvloer, dakraam en (d.m.v. schuifdeuren) afsluitbare opbergruimte; -Knusse hobbyruimte/berging; -Zolderkamer met laminaatvloer, dakraam, wastafelmeubel en praktische opbergruimtes. *Algemeen: -Bouwjaar: 1974; -Perceeloppervlakte: 308 m²; -Inhoud: circa 440 m³; -Woonoppervlakte: circa 124 m²; -Externe buitenruimte: circa 18 m². *Bijzonderheden: -In 1995 door aannemersbedrijf bijkeuken aangebouwd, schuifpui in woonkamer geplaatst en wand tussen keuken en woonkamer verwijderd. Sedum dak aanbouw; -Rolluiken aan voor- en achterzijde eerste verdieping m.u.v. badkamer; -Energielabel: A. Einddatum: 11 juli 2033; -Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; -Airconditioning in woonkamer (geschikt voor koelen of verwarmen) in 2024 geplaatst; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Negen zonnepanelen, 385 Wattpiek per paneel, in mei 2022 geïnstalleerd. Opbrengst in 2025 circa 2.742 kWh. Garantie nog van kracht; -Zijgevel opnieuw gevoegd; -Onderhoudsarme (trespa) windveren; -Handmatig bedienbaar zonnescherm aan achterzijde; -Nieuwe binnendeuren op eerste verdieping; -Zinken mastgoten in augustus 2021 vervangen. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
308 m²
Content
440 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.