Résidents
4.375
Dernière année: 2026
Bergerveldweg 11
6325HA Berg en Terblijt • Limburg
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.701
Galerie de photos
Description
Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij Laat u verrassen door het comfort en de moderne afwerking die deze gezinswoning aan de Bergerveldweg 11 in Berg en Terblijt te bieden heeft. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 100 m², twee/drie fijne slaapkamers, een moderne keuken en een design badkamer, een eigen garage en tot slot een verzorgde tuin met overkapping, vormt deze woning een heerlijke basis voor ieder gezin. Alles is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar en met oog voor kwaliteit afgewerkt. Deze woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt in het door groen omgeven Berg en Terblijt. Een dorp midden in het Zuid-Limburgse heuvelland. Centraal gelegen tussen Maastricht en Valkenburg, beide met de auto op 10 minuten afstand en op de fiets nog geen 15 minuten. Wandelt u graag? In 5 minuten bent u in het uitgestrekte wandelgebied met zijn typische mergelaccenten, “Bergse heide”. Basisscholen, sportclubs en speeltuinen bevinden zich op korte afstand en maken dit tot een ideaal gebied voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen vindt u de supermarkt op loop/fiets afstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A2. De omgeving biedt verder volop natuur, wandel- en fietsroutes. Een heerlijke plek voor wie rust en voorzieningen wil combineren. Entree Via de verharde voortuin en oprit, met ruimte voor uw auto en toegang tot de garage, betreedt u de woning. In de straat zelf is eveneens ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Binnen komt u in de lichte hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Er is bovendien genoeg plek voor een kapstok of opbergmeubel. Keuken De recente en moderne keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze royale, L-vormige ruimte is uitgerust met een ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De strakke lades en kasten zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Dankzij de frisse, verzorgde afwerking is deze keuken volledig instapklaar. Woonkamer Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer. Door de open indeling en de grote raampartij aan de tuinzijde geniet u de hele dag van een fijne lichtinval. Hier richt u moeiteloos zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek in. Via de schuifdeur loopt u direct door naar de tuin, waardoor binnen en buiten subtiel in elkaar overlopen en het wooncomfort verder wordt vergroot. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de garage. 1e verdieping De vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer zijn gesitueerd. Slaapkamers De twee slaapkamers zijn licht, ruim en flexibel in te richten. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een aangename lichtinval. Beide kamers bieden plaats aan een bed, bureau en kast, waardoor ze ideaal zijn als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. De visgraatvloer geeft deze verdieping bovendien een stijlvolle, warme uitstraling die overal prachtig doorloopt. Badkamer De modern badkamer sluit volledig aan bij de hoogwaardige afwerking in de rest van de woning. U beschikt hier over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De combinatie van comfort en strak design zorgt ervoor dat dit een plek is waar u heerlijk kunt ontspannen. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, die dienstdoet als derde slaapkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is groot genoeg voor een bed, bureau en extra opbergmeubels. Dankzij de Multi-inzetbaarheid kunt u deze verdieping ook gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich een airco-unit, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme en koude dagen. Hier treffen we ook de technische ruimte aan die op een vernuftige manier is weggewerkt. Buitenruimte De schuifdeur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze tuin is goed onderhouden, biedt voldoende ruimte voor een terras en is voorzien of een praktisch overdekt gedeelte waar u heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt u over directe toegang tot de garage. Garage De garage met ruime vide is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, opslag of het stallen van een motor. Een ideale plek voor de doe-het-zelver of voor extra bergruimte naast de woning. Bijzonderheden • Verrassend ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning • Totale woonoppervlakte ca. 103 m² • Drie slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer • Moderne, instapklare keuken met luxe inbouwapparatuur • Sfeervolle, lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin • Luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Zolderverdieping voorzien van airconditioning • Airco installatie • Eigen oprit en garage • Verzorgde achtertuin met overkapping • Gelegen in een rustige, vriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV-voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Maastricht, Valkenburg en uitvalswegen Note: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 458 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Berg en Terblijt
Aperçu spatial du site de travail dans Berg en Terblijt
Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Terblijt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Terblijt. En 2026 étaient 4.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.
Moyenne WOZ
EUR 376.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Niveau d'enseignement
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
547
Étiquette D
359
Étiquette B
275
Étiquette A
256
Étiquette G
222
Étiquette F
188
Étiquette E
80
Étiquette A+++
29
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.970
Activité dans Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Terblijt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Terblijt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Berg en Terblijt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
