Inhabitantes
4.375
Último año: 2026
Bergerveldweg 11
6325HA Berg en Terblijt • Limburg
Vendido
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 3.701
Galería de fotos
Descripción
Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij Laat u verrassen door het comfort en de moderne afwerking die deze gezinswoning aan de Bergerveldweg 11 in Berg en Terblijt te bieden heeft. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 100 m², twee/drie fijne slaapkamers, een moderne keuken en een design badkamer, een eigen garage en tot slot een verzorgde tuin met overkapping, vormt deze woning een heerlijke basis voor ieder gezin. Alles is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar en met oog voor kwaliteit afgewerkt. Deze woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt in het door groen omgeven Berg en Terblijt. Een dorp midden in het Zuid-Limburgse heuvelland. Centraal gelegen tussen Maastricht en Valkenburg, beide met de auto op 10 minuten afstand en op de fiets nog geen 15 minuten. Wandelt u graag? In 5 minuten bent u in het uitgestrekte wandelgebied met zijn typische mergelaccenten, “Bergse heide”. Basisscholen, sportclubs en speeltuinen bevinden zich op korte afstand en maken dit tot een ideaal gebied voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen vindt u de supermarkt op loop/fiets afstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A2. De omgeving biedt verder volop natuur, wandel- en fietsroutes. Een heerlijke plek voor wie rust en voorzieningen wil combineren. Entree Via de verharde voortuin en oprit, met ruimte voor uw auto en toegang tot de garage, betreedt u de woning. In de straat zelf is eveneens ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Binnen komt u in de lichte hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Er is bovendien genoeg plek voor een kapstok of opbergmeubel. Keuken De recente en moderne keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze royale, L-vormige ruimte is uitgerust met een ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De strakke lades en kasten zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Dankzij de frisse, verzorgde afwerking is deze keuken volledig instapklaar. Woonkamer Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer. Door de open indeling en de grote raampartij aan de tuinzijde geniet u de hele dag van een fijne lichtinval. Hier richt u moeiteloos zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek in. Via de schuifdeur loopt u direct door naar de tuin, waardoor binnen en buiten subtiel in elkaar overlopen en het wooncomfort verder wordt vergroot. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de garage. 1e verdieping De vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer zijn gesitueerd. Slaapkamers De twee slaapkamers zijn licht, ruim en flexibel in te richten. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een aangename lichtinval. Beide kamers bieden plaats aan een bed, bureau en kast, waardoor ze ideaal zijn als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. De visgraatvloer geeft deze verdieping bovendien een stijlvolle, warme uitstraling die overal prachtig doorloopt. Badkamer De modern badkamer sluit volledig aan bij de hoogwaardige afwerking in de rest van de woning. U beschikt hier over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De combinatie van comfort en strak design zorgt ervoor dat dit een plek is waar u heerlijk kunt ontspannen. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, die dienstdoet als derde slaapkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is groot genoeg voor een bed, bureau en extra opbergmeubels. Dankzij de Multi-inzetbaarheid kunt u deze verdieping ook gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich een airco-unit, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme en koude dagen. Hier treffen we ook de technische ruimte aan die op een vernuftige manier is weggewerkt. Buitenruimte De schuifdeur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze tuin is goed onderhouden, biedt voldoende ruimte voor een terras en is voorzien of een praktisch overdekt gedeelte waar u heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt u over directe toegang tot de garage. Garage De garage met ruime vide is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, opslag of het stallen van een motor. Een ideale plek voor de doe-het-zelver of voor extra bergruimte naast de woning. Bijzonderheden • Verrassend ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning • Totale woonoppervlakte ca. 103 m² • Drie slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer • Moderne, instapklare keuken met luxe inbouwapparatuur • Sfeervolle, lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin • Luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Zolderverdieping voorzien van airconditioning • Airco installatie • Eigen oprit en garage • Verzorgde achtertuin met overkapping • Gelegen in een rustige, vriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV-voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Maastricht, Valkenburg en uitvalswegen Note: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 458 m³
- Otra zona interior
- 26 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 25 m²
- Área del jardín trasero
- 59 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Berg en Terblijt
Vista espacial del área de trabajo en Berg en Terblijt
Estadísticas de vivienda y vecindario en Berg en Terblijt
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berg en Terblijt. En 2026 había 4.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.
Promedio WOZ
EUR 376.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
68
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Nivel académico
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
547
Etiqueta D
359
Etiqueta B
275
Etiqueta A
256
Etiqueta G
222
Etiqueta F
188
Etiqueta E
80
Etiqueta A+++
29
Etiqueta A+
22
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.220
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Número total de establecimientos empresariales: 480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berg en Terblijt.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Berg en Terblijt
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer viviendas in Berg en Terblijt
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 242 m²
- Área del lote
- 535 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 1080 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
