Résidents
4.375
Dernière année: 2026
Leeuwerikstraat 20
6325BC Berg en Terblijt • Limburg
Vendu
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 2.680
Galerie de photos
Description
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Op een goede locatie gelegen te moderniseren twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze gezinswoning is degelijk gebouwd en beschikt over een fijne indeling en biedt onder andere 4 slaapkamers, een praktische bijkeuken, een inpandige garage en een royale bergzolder met vlizotrap . De zolder biedt volop potentie, hier kunnen met gemak nog 2 kamers gerealiseerd worden. Parkeergelegenheid op eigen terrein, de ruime oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 13 zonnepanelen en spouwmuurisolatie. Indeling: Souterrain Provisiekelder voorzien van legplanken (ca.11m²) deze is vanuit de hal bereikbaar en ideaal voor opslag. Vanuit de kelder is de kruipruimte toegankelijk. Begane grond Via de entree/hal (ca.9m²) heeft men toegang tot de opgaande trap naar de eerste verdieping, toiletruimte, kelder en keuken. In de hal bevindt zich de meterkast en een garderobekast. Het verwarmde toilet (ca.2m²) is grotendeels betegeld met zwevend toilet en fonteintje De gesloten keuken (11m²) met L-vormige keukenopstelling van Bruynzeel (2020) met de volgende inbouwapparatuur: AEG 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Bosch rvs afzuigkap, Siemens oven en koelkast. Vanuit de keuken is zowel de living als de bijkeuken bereikbaar. De ruime living (ca.29m²), hier zorgt de gezellige houtkachel voor een warmte en gezelligheid. Middels de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De praktische bijkeuken (ca.8m²) met witgoedaansluiting biedt toegang naar de achtertuin en inpandige garage (ca.20m²), deze is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en verwarming. De gehele begane grondvloer is van een tegelvloer voorzien, garage uitgezonderd. Eerste verdieping Overloop (5m²) die toegang biedt tot 4 slaapkamers, twee gelegen aan de voorzijde (ca. 5m² +15m²) de andere twee aan de achterzijde (ca,11m² en 9m²). De geheel betegelde badkamer (ca.4m²) voorzien van ligbad met douche, wastafel, wandradiator en tweede toilet. Zolder Ruime bergzolder (ca.23m²) welke middels vlizotrap vanuit de overloop te bereiken is. Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel. Door het realiseren van een vaste trap is er de mogelijkheid om er een royale leefruimte of twee kleine ruimtes te creëren. Extra informatie: Vilt is een dorp in de Limburgse gemeente Valkenburg aan de Geul. Het ligt bovenaan de Cauberg aan de N590 van Valkenburg naar Maastricht. Vilt ligt op de rand van het Plateau van Margraten op een hoogte van ongeveer 130 meter. Naar het noorden toe vindt men de hellingbossen van de Bergse Heide die afdalen naar het dal van de Geul. Ten noorden van het dorp ligt de Meertensgroeve. Aan de zuidzijde begint het droogdal Koelbosgroeve. - De woning is goed onderhouden, modernisering is wenselijk; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Combi Cv-ketel (Vaillant eco TEC Plus, bouwjaar 2014, eigendom); - De woning beschikt grotendeels over rolluiken; - Voorzien van 13 zonnepanelen (bouwjaar 2015, eigendom); - Definitief energielabel C, geldig tot 24-06-2035; - Voorzien van spouwisolatie en vloerisolatie; - Stoppenkast + één groep; - De begane grond is voorzien van een tegelvoer, de slaapkamers zijn voorzien van laminaat; - Bruynzeel keuken en inbouwapparatuur van 2020; - Parkeren mogelijk op eigen terrein, in garage of openbaar. Algemene informatie: de woning is landelijk gelegen in het dorp Vilt. diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen alsmede Valkenburg en Maastricht. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Contenu
- 595 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 09-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Berg en Terblijt
Aperçu spatial du site de travail dans Berg en Terblijt
Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Terblijt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Terblijt. En 2026 étaient 4.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.
Moyenne WOZ
EUR 376.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Niveau d'enseignement
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
547
Étiquette D
359
Étiquette B
275
Étiquette A
256
Étiquette G
222
Étiquette F
188
Étiquette E
80
Étiquette A+++
29
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.970
Activité dans Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Terblijt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Terblijt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Berg en Terblijt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
