Residents
4.375
Last year: 2026
Leeuwerikstraat 20
6325BC Berg en Terblijt • Limburg
Sold
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 2.680
Photo Gallery
Description
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Op een goede locatie gelegen te moderniseren twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze gezinswoning is degelijk gebouwd en beschikt over een fijne indeling en biedt onder andere 4 slaapkamers, een praktische bijkeuken, een inpandige garage en een royale bergzolder met vlizotrap . De zolder biedt volop potentie, hier kunnen met gemak nog 2 kamers gerealiseerd worden. Parkeergelegenheid op eigen terrein, de ruime oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 13 zonnepanelen en spouwmuurisolatie. Indeling: Souterrain Provisiekelder voorzien van legplanken (ca.11m²) deze is vanuit de hal bereikbaar en ideaal voor opslag. Vanuit de kelder is de kruipruimte toegankelijk. Begane grond Via de entree/hal (ca.9m²) heeft men toegang tot de opgaande trap naar de eerste verdieping, toiletruimte, kelder en keuken. In de hal bevindt zich de meterkast en een garderobekast. Het verwarmde toilet (ca.2m²) is grotendeels betegeld met zwevend toilet en fonteintje De gesloten keuken (11m²) met L-vormige keukenopstelling van Bruynzeel (2020) met de volgende inbouwapparatuur: AEG 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Bosch rvs afzuigkap, Siemens oven en koelkast. Vanuit de keuken is zowel de living als de bijkeuken bereikbaar. De ruime living (ca.29m²), hier zorgt de gezellige houtkachel voor een warmte en gezelligheid. Middels de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De praktische bijkeuken (ca.8m²) met witgoedaansluiting biedt toegang naar de achtertuin en inpandige garage (ca.20m²), deze is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en verwarming. De gehele begane grondvloer is van een tegelvloer voorzien, garage uitgezonderd. Eerste verdieping Overloop (5m²) die toegang biedt tot 4 slaapkamers, twee gelegen aan de voorzijde (ca. 5m² +15m²) de andere twee aan de achterzijde (ca,11m² en 9m²). De geheel betegelde badkamer (ca.4m²) voorzien van ligbad met douche, wastafel, wandradiator en tweede toilet. Zolder Ruime bergzolder (ca.23m²) welke middels vlizotrap vanuit de overloop te bereiken is. Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel. Door het realiseren van een vaste trap is er de mogelijkheid om er een royale leefruimte of twee kleine ruimtes te creëren. Extra informatie: Vilt is een dorp in de Limburgse gemeente Valkenburg aan de Geul. Het ligt bovenaan de Cauberg aan de N590 van Valkenburg naar Maastricht. Vilt ligt op de rand van het Plateau van Margraten op een hoogte van ongeveer 130 meter. Naar het noorden toe vindt men de hellingbossen van de Bergse Heide die afdalen naar het dal van de Geul. Ten noorden van het dorp ligt de Meertensgroeve. Aan de zuidzijde begint het droogdal Koelbosgroeve. - De woning is goed onderhouden, modernisering is wenselijk; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Combi Cv-ketel (Vaillant eco TEC Plus, bouwjaar 2014, eigendom); - De woning beschikt grotendeels over rolluiken; - Voorzien van 13 zonnepanelen (bouwjaar 2015, eigendom); - Definitief energielabel C, geldig tot 24-06-2035; - Voorzien van spouwisolatie en vloerisolatie; - Stoppenkast + één groep; - De begane grond is voorzien van een tegelvoer, de slaapkamers zijn voorzien van laminaat; - Bruynzeel keuken en inbouwapparatuur van 2020; - Parkeren mogelijk op eigen terrein, in garage of openbaar. Algemene informatie: de woning is landelijk gelegen in het dorp Vilt. diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen alsmede Valkenburg en Maastricht. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 274 m²
- Content
- 595 m³
- Other enclosed space
- 43 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 09-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en verwarming
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Berg en Terblijt
Spatial overview of the work area in Berg en Terblijt
Residential and neighborhood statistics in Berg en Terblijt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berg en Terblijt. In 2026 were there 4.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.
Average WOZ
EUR 376.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
68
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Education level
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origin of residents (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
547
Label D
359
Label B
275
Label A
256
Label G
222
Label F
188
Label E
80
Label A+++
29
Label A+
22
Label A++++
6
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.220
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.970
Business activity in Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berg en Terblijt.
Frequently asked questions about living in Berg en Terblijt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer houses in Berg en Terblijt
View more homes in this location.
-
- Available
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 510 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
ASave as favorite- Living area
- 222 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CSave as favorite- Living area
- 242 m²
- Land area
- 535 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CSave as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 1080 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
ESave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 3
