Aller directement au contenu
Logo de Mert-K makelaardij

Merelstraat 11

6325AV Berg en Terblijt • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Valkenburg

Galerie de photos

Merelstraat 11 Berg en Terblijt
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K Makelaardij. Op zoek naar ruimte, rust én een centrale ligging in het mooie Zuid-Limburg? Dan is deze goed onderhouden twee onder één kapwoning in het charmante dorp Vilt precies wat u zoekt! De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een ruime oprit, vrijstaande garage en een diepe achtertuin. Een fijne gezinswoning op een perceel van 253 m², gelegen tussen het bourgondische Maastricht, en het sfeervolle mergel stadje Valkenburg. De pluspunten op een rij: -Twee-onder één kapwoning met garage -Met aandacht onderhouden -Oprit met ruimte voor 2 auto’s (incl. carport) -Perceel van 253 m² -Spouwmuren zijn geïsoleerd met parel isolatie korrels -Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met Hr ++ glas -Vrijstaande garage met elektra -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een groot zonnescherm aan de achterzijde -Drie slaapkamers -Royale, zonnige achtertuin van ca. 12 meter diep -CV ketel is recentelijk vernieuwd en in eigendom Wonen in Vilt Vilt is een rustig en gemoedelijk dorp midden in het Zuid-Limburgse heuvelland. Dankzij de ligging tussen Maastricht en Valkenburg woont u hier in een landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden vlakbij. Scholen en supermarkten liggen op korte afstand [1,5 km] in Berg en Terblijt In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, natuurgebieden zoals de Bemelerberg, Bergse heide en het Geuldal, én de kenmerkende Limburgse sfeer met gezellige dorpjes, terrasjes en vergezichten. Grenzend aan Vilt is het natuurgebied Bergse heide, door de natuur wandel je naar de gezellige terrasjes van Valkenburg aan de Geul. Indeling Begane grond We komen binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer [28 m2] De lichte doorzonwoonkamer is ca. 7,5 meter diep en biedt veel ruimte en comfort. Grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken is ruim, praktisch ingericht en keurig onderhouden. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin via de achterdeur. Ideaal voor het buitenleven! Verder vindt u op de begane grond een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers[14, 13 en 8 m2]en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar: ideaal voor het opbergen van koffers, kerstdecoratie en andere seizoensspullen. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime oprit met carport en een vrijstaande garage met elektra. De voortuin is netjes aangelegd, maar het is vooral de achtertuin die verrast. Met een diepte van ruim 12 meter is er volop ruimte voor een zonneterras, een moestuin of juist een onderhoudsvriendelijke siertuin – de keuze is aan u! Kortom: Een fijne gezinswoning op een goede locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Kom kijken en ervaar het zelf. Goed om te weten: Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om deze presentatie volledig en accuraat te maken, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6325

Google Maps

Aperçu géographique Berg en Terblijt

Aperçu spatial du site de travail dans Berg en Terblijt

Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Terblijt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Terblijt. En 2026 étaient 4.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.

Résidents

4.375

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berg en Terblijt
Année Résidents
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berg en Terblijt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

547

Étiquette D

359

Étiquette B

275

Étiquette A

256

Étiquette G

222

Étiquette F

188

Étiquette E

80

Étiquette A+++

29

Étiquette A+

22

Étiquette A++++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berg en Terblijt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.970

Activité dans Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berg en Terblijt
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Terblijt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Terblijt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer maisons in Berg en Terblijt

Voir plus d'habitations dans cette ville.