Ir directamente al contenido
Logotipo de Mert-K makelaardij

Merelstraat 11

6325AV Berg en Terblijt • Limburg

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.324

Galería de fotos

Merelstraat 11 Berg en Terblijt
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K Makelaardij. Op zoek naar ruimte, rust én een centrale ligging in het mooie Zuid-Limburg? Dan is deze goed onderhouden twee onder één kapwoning in het charmante dorp Vilt precies wat u zoekt! De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een ruime oprit, vrijstaande garage en een diepe achtertuin. Een fijne gezinswoning op een perceel van 253 m², gelegen tussen het bourgondische Maastricht, en het sfeervolle mergel stadje Valkenburg. De pluspunten op een rij: -Twee-onder één kapwoning met garage -Met aandacht onderhouden -Oprit met ruimte voor 2 auto’s (incl. carport) -Perceel van 253 m² -Spouwmuren zijn geïsoleerd met parel isolatie korrels -Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met Hr ++ glas -Vrijstaande garage met elektra -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een groot zonnescherm aan de achterzijde -Drie slaapkamers -Royale, zonnige achtertuin van ca. 12 meter diep -CV ketel is recentelijk vernieuwd en in eigendom Wonen in Vilt Vilt is een rustig en gemoedelijk dorp midden in het Zuid-Limburgse heuvelland. Dankzij de ligging tussen Maastricht en Valkenburg woont u hier in een landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden vlakbij. Scholen en supermarkten liggen op korte afstand [1,5 km] in Berg en Terblijt In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, natuurgebieden zoals de Bemelerberg, Bergse heide en het Geuldal, én de kenmerkende Limburgse sfeer met gezellige dorpjes, terrasjes en vergezichten. Grenzend aan Vilt is het natuurgebied Bergse heide, door de natuur wandel je naar de gezellige terrasjes van Valkenburg aan de Geul. Indeling Begane grond We komen binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer [28 m2] De lichte doorzonwoonkamer is ca. 7,5 meter diep en biedt veel ruimte en comfort. Grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken is ruim, praktisch ingericht en keurig onderhouden. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin via de achterdeur. Ideaal voor het buitenleven! Verder vindt u op de begane grond een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers[14, 13 en 8 m2]en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar: ideaal voor het opbergen van koffers, kerstdecoratie en andere seizoensspullen. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime oprit met carport en een vrijstaande garage met elektra. De voortuin is netjes aangelegd, maar het is vooral de achtertuin die verrast. Met een diepte van ruim 12 meter is er volop ruimte voor een zonneterras, een moestuin of juist een onderhoudsvriendelijke siertuin – de keuze is aan u! Kortom: Een fijne gezinswoning op een goede locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Kom kijken en ervaar het zelf. Goed om te weten: Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om deze presentatie volledig en accuraat te maken, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6325

Mapas de Google

Vista geográfica Berg en Terblijt

Vista espacial del área de trabajo en Berg en Terblijt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berg en Terblijt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berg en Terblijt. En 2026 había 4.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

4.375

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berg en Terblijt
Año Inhabitantes
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berg en Terblijt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

547

Etiqueta D

359

Etiqueta B

275

Etiqueta A

256

Etiqueta G

222

Etiqueta F

188

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berg en Terblijt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berg en Terblijt
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berg en Terblijt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berg en Terblijt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer viviendas in Berg en Terblijt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.