Jump to content
Logo of Mert-K makelaardij

Merelstraat 11

6325AV Berg en Terblijt • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.324

Photo Gallery

Merelstraat 11 Berg en Terblijt
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K Makelaardij. Op zoek naar ruimte, rust én een centrale ligging in het mooie Zuid-Limburg? Dan is deze goed onderhouden twee onder één kapwoning in het charmante dorp Vilt precies wat u zoekt! De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een ruime oprit, vrijstaande garage en een diepe achtertuin. Een fijne gezinswoning op een perceel van 253 m², gelegen tussen het bourgondische Maastricht, en het sfeervolle mergel stadje Valkenburg. De pluspunten op een rij: -Twee-onder één kapwoning met garage -Met aandacht onderhouden -Oprit met ruimte voor 2 auto’s (incl. carport) -Perceel van 253 m² -Spouwmuren zijn geïsoleerd met parel isolatie korrels -Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met Hr ++ glas -Vrijstaande garage met elektra -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een groot zonnescherm aan de achterzijde -Drie slaapkamers -Royale, zonnige achtertuin van ca. 12 meter diep -CV ketel is recentelijk vernieuwd en in eigendom Wonen in Vilt Vilt is een rustig en gemoedelijk dorp midden in het Zuid-Limburgse heuvelland. Dankzij de ligging tussen Maastricht en Valkenburg woont u hier in een landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden vlakbij. Scholen en supermarkten liggen op korte afstand [1,5 km] in Berg en Terblijt In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, natuurgebieden zoals de Bemelerberg, Bergse heide en het Geuldal, én de kenmerkende Limburgse sfeer met gezellige dorpjes, terrasjes en vergezichten. Grenzend aan Vilt is het natuurgebied Bergse heide, door de natuur wandel je naar de gezellige terrasjes van Valkenburg aan de Geul. Indeling Begane grond We komen binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer [28 m2] De lichte doorzonwoonkamer is ca. 7,5 meter diep en biedt veel ruimte en comfort. Grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken is ruim, praktisch ingericht en keurig onderhouden. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin via de achterdeur. Ideaal voor het buitenleven! Verder vindt u op de begane grond een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers[14, 13 en 8 m2]en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar: ideaal voor het opbergen van koffers, kerstdecoratie en andere seizoensspullen. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime oprit met carport en een vrijstaande garage met elektra. De voortuin is netjes aangelegd, maar het is vooral de achtertuin die verrast. Met een diepte van ruim 12 meter is er volop ruimte voor een zonneterras, een moestuin of juist een onderhoudsvriendelijke siertuin – de keuze is aan u! Kortom: Een fijne gezinswoning op een goede locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Kom kijken en ervaar het zelf. Goed om te weten: Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om deze presentatie volledig en accuraat te maken, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
253 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6325

Google Maps

Geographical overview Berg en Terblijt

Spatial overview of the work area in Berg en Terblijt

Residential and neighborhood statistics in Berg en Terblijt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berg en Terblijt. In 2026 were there 4.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.

Residents

4.375

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berg en Terblijt
Year Residents
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berg en Terblijt
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

547

Label D

359

Label B

275

Label A

256

Label G

222

Label F

188

Label E

80

Label A+++

29

Label A+

22

Label A++++

6

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berg en Terblijt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.970

Business activity in Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berg en Terblijt
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berg en Terblijt.

Frequently asked questions about living in Berg en Terblijt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer houses in Berg en Terblijt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.