Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Op de Bies 2 B

6325EH Berg en Terblijt • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meerssen

Galerie de photos

Op de Bies 2 B Berg en Terblijt

Jour d'ouverture

Zaterdag 19-09 van 09:00 tot 10:00

Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 19-09 van 09:00 tot 10:00

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: 2-onder-1 kapwoning met een oprit, garage, 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Op een paar stappen van de Grote Straat, met de natuur op een paar minuten lopen, staat deze verrassend ruime woning met een aanbouw, een inpandig bereiken garage en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping, en op de zolder is de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren. Parkeren kan op eigen terrein en de mooi aangelegde tuin, met een overdekt terras en 2 zonneterrassen, biedt een fijne plek om buiten te zitten. OPEN HUIS: Vrijdag 19 september van 09.00 tot 10.00 uur Dinsdag 23 september van 16.00 tot 17.00 uur Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Typering: Deze woning staat op een mooie plek, aan de noordkant van Berg en Terblijt. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en via deze straat loopt u zo de prachtige natuur in richting de Curfsgroeve, het Geuldal en Sint Gerlach. Berg en Terblijt heeft een goed voorzieningenniveau met een basisschool, supermarkt, enkele winkels en sportfaciliteiten. Met de fiets en bus zijn Valkenburg en Maastricht goed bereikbaar. Souterrain: Vanuit de keuken heeft u toegang tot het souterrain, waar een wijn-/provisiekelder (circa 3,48 x 2,13) is. Begane grond: In de hal (circa 2,98 x 2,14) ziet u de originele vloer en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde, naast de voordeur, is de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer (circa 7,46 x 3,59) is een lichte leefruimte, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin, en aan de voorzijde kijkt u naar de rustige straat. In de naastgelegen keuken (circa 4,17/3,02 x 2,14) staat een eenvoudig keukenblok met een spoelbak en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal, van waaruit u onder andere toegang heeft tot de oprit. Ook zijn hier de toiletruimte en een doucheruimte, beiden origineel uit de jaren ’60. De ruime bijkeuken (circa 3,05 x 3,08) biedt ruimte aan een keukenblok met spoelbak en de HR-ketel (Intergas Hre, 2023, huur). De inpandig te bereiken garage (circa 5,74 x 3,27/3,11) is een fijne plek voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist. Er zijn openslaande deuren naar de oprit en een lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval in deze multifunctionele ruimte. Vanuit de garage en woonkamer is de achtertuin te bereiken, met een overdekt terras (circa 3,32 x 2,33) en twee zonneterrassen. Verder ziet u groen in de tuin, en is er verrassend veel privacy. De onderhoudsvriendelijke voortuin, de oprit en de border met beplanting zijn, net als de woning, keurig onderhouden. Eerste verdieping: Vanaf de lichte overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een van deze slaapkamers te verbouwen tot badkamer. Slaapkamer I (circa 2,00 x 2,17) aan de voorzijde is hiervoor geschikt, net als slaapkamer II (circa 2,94 x 2,17) aan de achterzijde. Slaapkamer III (circa 3,56 x 2,93) is aan de voorzijde, en slaapkamer IV (circa 3,86 x 3,56) bevindt zich aan de achterzijde. Maar liefst drie slaapkamers zijn voorzien van een of twee inbouwkast(en). Zolder: Vanaf de overloop is de zolder te bereiken, die uit twee delen bestaat. De totale oppervlakte is circa 5,86 x 3,07 meter (vanaf 1,50 meter hoogte), wat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 1963 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 103 m2, inhoud circa 527 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Hre, 2023, huur) Kunststof kozijnen met dubbel glas Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) Aanbouw aan de achterzijde (bijkeuken, toilet en douche) Vier slaapkamers en een bergzolder Asbest: niet bekend Energielabel: F Aanvaarding: in onderling overleg De NVM-vragenlijst Deel B en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 19-09 van 09:00 tot 10:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (2023, huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6325

Google Maps

Aperçu géographique Berg en Terblijt

Aperçu spatial du site de travail dans Berg en Terblijt

Chiffres de logement et de quartier dans Berg en Terblijt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berg en Terblijt. En 2026 étaient 4.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.

Résidents

4.375

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berg en Terblijt
Année Résidents
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berg en Terblijt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

547

Étiquette D

359

Étiquette B

275

Étiquette A

256

Étiquette G

222

Étiquette F

188

Étiquette E

80

Étiquette A+++

29

Étiquette A+

22

Étiquette A++++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berg en Terblijt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.970

Activité dans Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berg en Terblijt
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berg en Terblijt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berg en Terblijt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer maisons in Berg en Terblijt

Voir plus d'habitations dans cette ville.