Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Reigersingel 26

2861VX Bergambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 476.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.380

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.530) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 487.880

Prix d'achat /m²: € 3.782

Galerie de photos

Reigersingel 26 Bergambacht
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je om meerdere redenen fantastisch! Als eerste is het één van de grotere gezinswoningen in de wijk. En hier is het nog iets "groter" gemaakt. Je ziet aan de voorkant de erker die je woonkamer een totaal andere beleving geeft waar het gaat om licht en zicht. Daarnaast is het een woning met drie flinke bouwlagen waardoor je met vier slaapkamers heerlijk veel ruimte treft voor een gezin. Zowel binnen als buiten is er veel veranderd en verbeterd aan de woning. Daarbij heeft een landelijk robuuste uitstraling centraal gestaan in de woonsfeer en woonbeleving van de afwerking. Je komt dat tegen in stoer hout, vakverdelingen in het timmerwerk maar ook buiten als je bijvoorbeeld kijkt naar de afwerking van de tuin. Een andere reden is de ligging. Want wat zit je hier mooi. Midden in de woonwijk, op steenworp afstand van het dorpscentrum en de voorzieningen met een parkeerterrein om de hoek en een ligging aan de voorzijde die geheel open is, autovrij, veel groen en de singel letterlijk voor de deur! Indeling Begane grond: De hal is een fijne en frisse ruimte, lekker licht en ruim genoeg voor je jassen, tassen en schoenen. Naast de voordeur is de beste ruimte voor deze garderobe. Daar tref je ook de meterkast. Vervolgens lopen we een paar stappen door en komen we langs het toilet. Geheel afgewerkt waar je de eerste tonen van de sfeer van het huis ervaart. Gecombineerd met neutraal gekleurd tegelwerk en sanitair. Vervolgens de trap, bijzonder fraai met robuuste treden en trapleuningen en subtiele verlichting. Dan komen we in de woonkamer. Bijzonder leuk en sfeervol is de opzet in een zogenaamde Z-vorm. Zo is van oorsprong het zitgedeelte bedoeld aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. In combinatie met een open keuken is het daardoor een hele prettige en praktische ruimte geworden. Aan de voorzijde tref je de erker, door de diepte en de lage ramen is er veel licht en heb je vanaf zitpositie een fraai uitzicht over de omgeving. Als zitkamer is het een heerlijke ruimte. Met de open haard als centraal middelpunt en een afwerking met fraaie wanden en houten delen op de vloer. Aan de achterzijde de "woonkeuken" grenzend aan de tuin met een pui met openslaande tuindeuren, meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel en een daarnaast een ruim opgesteld keukenmeubel in een L-vorm met een separaat meubel. Ook hier ademt alles landelijke sfeer. De keuken heeft een vrijstaand fornuis, stenen aanrechtblad en lekker veel bergruimte. Natuurlijk ontbreekt het niet aan de overige apparatuur die je dagelijks gebruikt. 1e Verdieping: Een overloop, badkamer en drie slaapkamers. De basis van een gezinswoning. Praktisch, goed verdeeld en heel bruikbaar want alle drie de kamers zijn verrassend ruim van opzet en ook de badkamer geeft je meer dan genoeg ruimte. De afwerking is divers, houten delen op de wanden in verschillende uitvoeringen en overal hetzelfde laminaat op de vloer. De badkamer is van alle gemakken voorzien en neutraal van kleurstelling. De blauwe tegel in de wanden geeft een subtiele knipoog naar de natte ruimte. Hier tref je een ligbad, douche, een toilet en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: De zolder is in het verleden uitgebreid met een dakkapel aan de achterzijde. Vervolgens is er een indeling gemaakt met een overloop, een slaapkamer en een inloopberging. Wassen en drogen doe je op de overloop en onder het schuine dak heb je bergruimte. De slaapkamer is lekker vierkant, heeft veel licht door de dakkapel en ingebouwde verlichting in het plafond. Ook zijn hier vaste kasten en de toegang tot de inloopberging. Buiten: De achtertuin is beschut en volledig aangelegd met een plek om lekker in de zon te zitten en als extra een heerlijke veranda waar je tot in de late avond kan genieten ook als het wat minder fraai weer is. achter de veranda is de berging voor de fietsen en je overige spullen en een deur naar het achter gelegen pad. Algemeen: 6 zonnepalen, zuid gericht, 2023, ca 400 pkw per paneel Dakbedekking erker vervangen in 2023 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van €10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van €10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 476.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.380

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.530) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 487.880

3,04%

Annuellement

%

€ 23.825

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 476.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.