Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Sleedoorn 75

2861SK Bergambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.326.830

Prix d'achat /m²: € 6.014

Galerie de photos

Sleedoorn 75 Bergambacht
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een penthouse zoals je zelden tot nooit tegenkomt! Een perfect plaatje met ruim 220 m2 woonoppervlakte, gelegen op de vijfde woonlaag en met drie parkeerplaatsen en twee bergingen in de kelder. Hier is het meer dan fijn wonen. Het is een vijfkamerappartement met alle denkbare comfort en luxe. Natuurlijk is er een warmtepomp en heb je overal vloerverwarming- en koeling, maar je treft ook 40 zonnepanelen, twee complete badkamers, een uiterst comfortabele en royale (eet)keuken, overal afgewerkte wanden en plafonds en "natuurlijk" een fantastische buitenruimte van 150 m2, rondom het hele appartement, voorzien van sfeerverlichting, divers groen met bewateringssysteem en overal zonwering. Het penthouse is rondom grotendeels van glas met diverse schuifpuien. Zo is er ook vanuit binnen naar buiten kijkend een 360 graden zicht over de bebouwing van Bergambacht, kijk je heerlijk ver weg over de polders en zie je altijd weer iets nieuws. Het glas geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel en een ongekende lichte woning. Het gebouw is genaamd "Passe Partout" en is zeer fraai en compleet gebouwd. Het bestaat uit twee gebouwen die gebouwd zijn op een ondergrondse parkeergarage en een gezamenlijke entree/ hal hebben. Voor het gebouw tref je een fraaie tuin en de entree is comfortabel met zowel een trap als een hellingbaan en vervolgens een groot, open plein. Schuifdeuren geven toegang tot de centrale hal en vanuit hier nemen we lift aan de rechterkant naar de vierde verdieping. Op deze verdieping is er een "eigen" hal die toegang geeft tot het privégedeelte. Indeling: Direct in het appartement valt de ruimte op. Natuurlijk, want met 220 m2 is het veel groter dan de gemiddelde woning. Het is een hal die zich strekt over de breedte van het appartement met recht voor je openslaande deuren naar de woonkamer. Een heerlijke woonkamer van circa 75 m2 met alle ruimte om de meubels te plaatsen en die geheel gericht is op het zuiden zodat je optimaal profiteert van de glazen puien. Centraal bij de zithoek is een gashaard geplaatst, de vloer is geheel voorzien van een plavuis in een neutrale kleurstelling en het plafond is iets verlaagd vanwege de inbouwverlichting en om een chique koof te krijgen waar de gordijnrails in weg valt. Grenzend aan de woonkamer is de eetkeuken. En keuken van 20 m2 die naast een uitzonderlijk ruim opgestelde keuken ook nog genoeg plek biedt voor een eettafel. Heerlijk voor het dagelijks gebruik. De keuken is neutraal uitgevoerd in een greeploos design met veel bergruimten waaronder laden (praktisch) en diverse ingebouwde apparaten. Naast de keuken is de bijkeuken. Hier is tevens een deur naar het terras. In de bijkeuken tref je de aansluiting voor de wasmachine en de droger, een 120 liter boiler, de voorzieningen voor de warmtepomp en de luchtbehandelingsinstallatie. Terug in de hal is aan de rechterzijde het gastentoilet, ruim van opzet met een lichtkoepel in het plafond, een hangcloset, een urinoir en een fonteintje. Daarnaast is de eerste slaapkamer die nu gebruikt wordt als kleedkamer. Aan de andere zijde van de hal zijn nog drie slaapkamers en twee badkamers. Iedere slaapkamer heeft toegang tot het terras, is fraai afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een stucplafond en een plavuis op de vloer. De grootste slaapkamer ligt op de zuid/west hoek en is bijzonder prettig, licht en comfortabel en heeft aangrenzend een eigen badkamer. Een luxe badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskom, een hangcloset en een bidet. De tweede badkamer is een zogenaamde gastenbadkamer en deze is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Al het sanitair en tegelwerk is in een soortgelijke kleur en kwaliteit uitgevoerd. Dakterras: Rondom tref je het dakterras. Een flinke ruimte met op twee hoeken extra veel ruimte zodat je royaal buiten kunt zitten, gedeeltelijk zelfs onder een overkapping. Het dakterras is voorzien van fraaie tegels waardoor het terras iets verhoogd is en zuiver waterpas is geworden, meerdere stroompunten en natuurlijk een wateraansluiting. Ingebouwde verlichting onder de luifels en op de gevel is er uiteraard ook. Aan de dorpszijde tref je twee bergkasten. Parkeerkelder: Via de lift is de parkeerkelder te bereiken. Hier tref je drie eigen parkeerplaatsen waarvan er twee naast elkaar zijn gelegen en de derde er recht tegenover. Bij één van de drie plaatsen is een berging gemaakt terwijl de parkeerplaats nog steeds bruikbaar is. Er is een eigen laadpaal welke is aangesloten op de eigen meterkast. De tweede berging bevindt zich vlak bij en ook deze berging is een maatje groter dan gebruikelijk. De bergingen zijn voorzien van wandcontactdozen vanuit de woning. Potten met planten op het dakterras behoren bij het appartement, deze zijn voorzien van verlichting en een automatische druppelinstallatie. Algemeen: Bijdrage VVE € 584,63 per maand Diverse meubilair op het dakterras behoort bij het appartement Alle ramen zijn voorzien van horren Alarmsysteem, waterontharder Toestemming VVE aanwezig voor de zonnepanelen en de extra berging Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.299.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.326.830

3,04%

Annuellement

%

€ 64.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Contenu
693 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
152 m²
Espace de stockage externe
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
03-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, bidet, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.