Aller directement au contenu
Logo de Hennie Kunnen Makelaardij

Hof 2

5571CC Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.098

Galerie de photos

Hof 2 Bergeijk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het centrum van Bergeijk, op een royaal perceel van 536 m² ligt deze karakteristieke jaren ’30 woning met een verrassend ruime en veelzijdige indeling. De woning ademt sfeer dankzij authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, een erker en een statige trappartij, terwijl het comfort van nu niet ontbreekt. Met onder andere een badkamer op de begane grond met de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, meerdere leefruimtes en een sfeervolle voor- en achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Karakteristieke jaren ’30 woning vol authentieke details; - Het betreft een gemeentelijk monument gelegen midden in het centrum van Bergeijk; - Perceel van 536 m² met sfeervolle, afgesloten tuin; - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Meerdere leefruimtes waaronder een muziekkamer en kantoor; - Vier slaapkamers; - Kelder met wijnkelder; - Carport en een vrijstaande garage met inrit en berging. - Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de indrukwekkende ontvangsthal met een statige trappartij, vide en een praktische garderobenis. Een binnenkomer die direct de charme van de woning laat zien. De living is een warme en sfeervolle ruimte met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Dankzij de erker en de fraaie glas-in-loodramen valt het daglicht prachtig naar binnen en heb je vanuit meerdere hoeken zicht op ’t Hof. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en comfort. Via een schuifdeur bereik je de aparte muziekkamer, een heerlijke lichte ruimte met een fraaie raampartij – ideaal als hobbyruimte, kantoor of speelkamer. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, gaskookplaat en vaatwasser, aangevuld met volop kast- en werkruimte. Hier is tevens ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot het kantoor, wat dankzij de lichtstraat een prettige werkplek met veel daglicht vormt. Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de begane grond over een kelder met wijnkelder, een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een separate toiletruimte met wandcloset en fontein en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Via een luik in de bijkeuken is er toegang tot een bergzolder met de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en van goed formaat. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Exterieur: De woning beschikt over een fraaie voortuin en een sfeervolle en beschutte achtertuin met een overdekt terras, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy midden in het centrum. Daarnaast is er een berging en een garage aanwezig en biedt de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemene informatie: Het betreft een karakteristieke jaren ’30 woning gelegen op een perceel van 536 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 183 m² en de inhoud 783 m³. De woning is voorzien van gedeeltelijk isolerende beglazing. Het Energielabel is F en is geldig tot en met 28-06-2034. Het perceel is groot 536 m2. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,21%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
536 m²
Contenu
782 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
57 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.