Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Hof 2

5571CC Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

Hof 2 Bergeijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het centrum van Bergeijk, op een royaal perceel van 536 m² ligt deze karakteristieke jaren ’30 woning met een verrassend ruime en veelzijdige indeling. De woning ademt sfeer dankzij authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, een erker en een statige trappartij, terwijl het comfort van nu niet ontbreekt. Met onder andere een badkamer op de begane grond met de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, meerdere leefruimtes en een sfeervolle voor- en achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Karakteristieke jaren ’30 woning vol authentieke details; - Het betreft een gemeentelijk monument gelegen midden in het centrum van Bergeijk; - Perceel van 536 m² met sfeervolle, afgesloten tuin; - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Meerdere leefruimtes waaronder een muziekkamer en kantoor; - Vier slaapkamers; - Kelder met wijnkelder; - Carport en een vrijstaande garage met inrit en berging. - Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de indrukwekkende ontvangsthal met een statige trappartij, vide en een praktische garderobenis. Een binnenkomer die direct de charme van de woning laat zien. De living is een warme en sfeervolle ruimte met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Dankzij de erker en de fraaie glas-in-loodramen valt het daglicht prachtig naar binnen en heb je vanuit meerdere hoeken zicht op ’t Hof. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en comfort. Via een schuifdeur bereik je de aparte muziekkamer, een heerlijke lichte ruimte met een fraaie raampartij – ideaal als hobbyruimte, kantoor of speelkamer. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, gaskookplaat en vaatwasser, aangevuld met volop kast- en werkruimte. Hier is tevens ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot het kantoor, wat dankzij de lichtstraat een prettige werkplek met veel daglicht vormt. Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de begane grond over een kelder met wijnkelder, een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een separate toiletruimte met wandcloset en fontein en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Via een luik in de bijkeuken is er toegang tot een bergzolder met de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en van goed formaat. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Exterieur: De woning beschikt over een fraaie voortuin en een sfeervolle en beschutte achtertuin met een overdekt terras, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy midden in het centrum. Daarnaast is er een berging en een garage aanwezig en biedt de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemene informatie: Het betreft een karakteristieke jaren ’30 woning gelegen op een perceel van 536 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 183 m² en de inhoud 783 m³. De woning is voorzien van gedeeltelijk isolerende beglazing. Het Energielabel is F en is geldig tot en met 28-06-2034. Het perceel is groot 536 m2. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
536 m²
Contenido
782 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.