Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Witrijtseweg 4

5571XJ Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.432

Galerie de photos

Witrijtseweg 4 Bergeijk
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning is gelegen aan voorzijde van de woning nabij een bos en aan de achterzijde van de woning uitzicht over weilanden en landerijen. De woning is gelegen in het kerkdorp Weebosch. De voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn talrijke natuurgebieden nabij de woning gelegen. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime oprit is de voordeur van de woning te bereiken. U betreedt de woning via een entree/hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd. Hierdoor is er voldoende ruimte om een zit- en een eetgedeelte te creëren. De woonkamer verkrijgt veel natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant van de woning. Voor de ramen zijn rolluiken aanwezig. Via dubbele openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De woonkeuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een kunststof aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaan uit onder andere een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en niet te vergeten de vaatwasser. Hier bevindt zich tevens een deur welke toegang geeft tot praktische provisieruimte welke geheel betegeld is. Een raam aan de zijkant zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. De achterhal is vanuit zowel de woonkeuken als vanuit de achtertuin te bereiken. Aan deze hal grenzen de separate toiletruimte en een kleine badkamer. Hier is een douche gesitueerd en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop twee ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer is gesitueerd over de volle lengte van de woning en er is een mogelijkheid om deze slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers, zodat u drie slaapkamers heeft. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben de beschikking over een vaste kast. Vanuit de grootste slaapkamer is een separate toiletruimte te bereiken. Als laatste benoemen we op de deze verdieping de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad en een wastafel. In de badkamer bevindt zich ook een vaste kast. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en hier treft u een bergzolder aan. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel. Achter de woning is via een elektrische toegangspoort of vanuit de woning de achtertuin te bereiken. De achtertuin is geheel verhard met betonklinkers. De tuin is wel privacybiedend te noemen, omdat er aan de achterzijde geen buren zijn. In de tuin is nog een garage te vinden welke is opgetrokken uit baksteen met stalen spanten. In de garage is een betonvloer aanwezig. Het dak is met damwandplaten gedekt. Via een overheaddeur is de garage met vliering te bereiken en de garage is aangesloten op water en elektra. Achter de garage is nog een aanbouw geplaatst en deze is van dezelfde afwerking met dakisolatie. Aan de achterzijde is een open front aanwezig. De aanbouw is in gebruik als opslagruimte en vier paardenboxen. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2011 en betreft het merk Nefit. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming in de woonkamer en keuken de rest radiatoren. - De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingslover is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op water, elektra, riolering, aardgas en het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met overwegend dubbele beglazing. - Voor alle ramen zijn rolluiken aanwezig. - Vrije ligging aan de achterzijde. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gesitueerd aan de rand van het kerkdorp Weebosch. Hier woont u op een landelijke locatie met vrij uitzicht over weilanden en landerijen. Ook de voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelweg is op ca. 15 minuten rijafstand gelegen. Rondom de woning zijn talrijke natuurgebieden gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
999 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
308 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.