Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Witrijtseweg 4

5571XJ Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.432

Fotoalbum

Witrijtseweg 4 Bergeijk
Bild 14
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning is gelegen aan voorzijde van de woning nabij een bos en aan de achterzijde van de woning uitzicht over weilanden en landerijen. De woning is gelegen in het kerkdorp Weebosch. De voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn talrijke natuurgebieden nabij de woning gelegen. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime oprit is de voordeur van de woning te bereiken. U betreedt de woning via een entree/hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd. Hierdoor is er voldoende ruimte om een zit- en een eetgedeelte te creëren. De woonkamer verkrijgt veel natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant van de woning. Voor de ramen zijn rolluiken aanwezig. Via dubbele openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De woonkeuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een kunststof aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaan uit onder andere een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en niet te vergeten de vaatwasser. Hier bevindt zich tevens een deur welke toegang geeft tot praktische provisieruimte welke geheel betegeld is. Een raam aan de zijkant zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. De achterhal is vanuit zowel de woonkeuken als vanuit de achtertuin te bereiken. Aan deze hal grenzen de separate toiletruimte en een kleine badkamer. Hier is een douche gesitueerd en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop twee ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer is gesitueerd over de volle lengte van de woning en er is een mogelijkheid om deze slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers, zodat u drie slaapkamers heeft. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben de beschikking over een vaste kast. Vanuit de grootste slaapkamer is een separate toiletruimte te bereiken. Als laatste benoemen we op de deze verdieping de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad en een wastafel. In de badkamer bevindt zich ook een vaste kast. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en hier treft u een bergzolder aan. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel. Achter de woning is via een elektrische toegangspoort of vanuit de woning de achtertuin te bereiken. De achtertuin is geheel verhard met betonklinkers. De tuin is wel privacybiedend te noemen, omdat er aan de achterzijde geen buren zijn. In de tuin is nog een garage te vinden welke is opgetrokken uit baksteen met stalen spanten. In de garage is een betonvloer aanwezig. Het dak is met damwandplaten gedekt. Via een overheaddeur is de garage met vliering te bereiken en de garage is aangesloten op water en elektra. Achter de garage is nog een aanbouw geplaatst en deze is van dezelfde afwerking met dakisolatie. Aan de achterzijde is een open front aanwezig. De aanbouw is in gebruik als opslagruimte en vier paardenboxen. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2011 en betreft het merk Nefit. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming in de woonkamer en keuken de rest radiatoren. - De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingslover is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op water, elektra, riolering, aardgas en het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met overwegend dubbele beglazing. - Voor alle ramen zijn rolluiken aanwezig. - Vrije ligging aan de achterzijde. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gesitueerd aan de rand van het kerkdorp Weebosch. Hier woont u op een landelijke locatie met vrij uitzicht over weilanden en landerijen. Ook de voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelweg is op ca. 15 minuten rijafstand gelegen. Rondom de woning zijn talrijke natuurgebieden gelegen.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
999 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
308 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.