Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Witrijtseweg 4

5571XJ Bergeijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.432

Photo Gallery

Witrijtseweg 4 Bergeijk
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning is gelegen aan voorzijde van de woning nabij een bos en aan de achterzijde van de woning uitzicht over weilanden en landerijen. De woning is gelegen in het kerkdorp Weebosch. De voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn talrijke natuurgebieden nabij de woning gelegen. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime oprit is de voordeur van de woning te bereiken. U betreedt de woning via een entree/hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd. Hierdoor is er voldoende ruimte om een zit- en een eetgedeelte te creëren. De woonkamer verkrijgt veel natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant van de woning. Voor de ramen zijn rolluiken aanwezig. Via dubbele openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De woonkeuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een kunststof aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaan uit onder andere een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en niet te vergeten de vaatwasser. Hier bevindt zich tevens een deur welke toegang geeft tot praktische provisieruimte welke geheel betegeld is. Een raam aan de zijkant zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. De achterhal is vanuit zowel de woonkeuken als vanuit de achtertuin te bereiken. Aan deze hal grenzen de separate toiletruimte en een kleine badkamer. Hier is een douche gesitueerd en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop twee ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer is gesitueerd over de volle lengte van de woning en er is een mogelijkheid om deze slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers, zodat u drie slaapkamers heeft. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben de beschikking over een vaste kast. Vanuit de grootste slaapkamer is een separate toiletruimte te bereiken. Als laatste benoemen we op de deze verdieping de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad en een wastafel. In de badkamer bevindt zich ook een vaste kast. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en hier treft u een bergzolder aan. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel. Achter de woning is via een elektrische toegangspoort of vanuit de woning de achtertuin te bereiken. De achtertuin is geheel verhard met betonklinkers. De tuin is wel privacybiedend te noemen, omdat er aan de achterzijde geen buren zijn. In de tuin is nog een garage te vinden welke is opgetrokken uit baksteen met stalen spanten. In de garage is een betonvloer aanwezig. Het dak is met damwandplaten gedekt. Via een overheaddeur is de garage met vliering te bereiken en de garage is aangesloten op water en elektra. Achter de garage is nog een aanbouw geplaatst en deze is van dezelfde afwerking met dakisolatie. Aan de achterzijde is een open front aanwezig. De aanbouw is in gebruik als opslagruimte en vier paardenboxen. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2011 en betreft het merk Nefit. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming in de woonkamer en keuken de rest radiatoren. - De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingslover is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op water, elektra, riolering, aardgas en het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met overwegend dubbele beglazing. - Voor alle ramen zijn rolluiken aanwezig. - Vrije ligging aan de achterzijde. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gesitueerd aan de rand van het kerkdorp Weebosch. Hier woont u op een landelijke locatie met vrij uitzicht over weilanden en landerijen. Ook de voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelweg is op ca. 15 minuten rijafstand gelegen. Rondom de woning zijn talrijke natuurgebieden gelegen.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
999 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
308 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.