Aller directement au contenu
Logo de De VIERWINDEN makelaardij

Ansjovislaan 226

4617AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 4.039

Galerie de photos

Ansjovislaan 226 Bergen op Zoom
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ansjovislaan 226 – Luxe 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht over de Binnenschelde Bent u op zoek naar een appartement met ruimte, licht en een prachtig uitzicht? Dan is dit 3-kamer appartement op de derde verdieping van Urban Villa il Palazzo precies wat u zoekt. Gelegen op de Bergse Plaat, direct aan het water en omgeven door groen, woont u hier in een omgeving die rust en exclusiviteit ademt, met alle voorzieningen en gezellige restaurants op loopafstand. Het complex il Palazzo is ontwikkeld met luxe, comfort, veiligheid en exclusiviteit als uitgangspunt. Dat ziet u terug in de afwerking, de beveiligde entree en de prettige woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de centrale entree met audio/video oproepsysteem (IRS), automatische deur en lift bereikt u comfortabel het appartement op de derde verdieping. Entree/hal: De ruime hal vormt de centrale spil van het appartement. Vanuit hier bereikt u alle vertrekken en krijgt u meteen een indruk van de lichte, open sfeer die het hele appartement kenmerkt. Woon- en eetkamer: Stap binnen in de royale living en laat u verrassen door het overweldigende licht en het panoramische uitzicht over de Binnenschelde. Grote raampartijen zorgen ervoor dat de zon het hele appartement doorstroomt. Dankzij de slimme indeling is er meer dan genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u zó het balkon en de loggia op: hier is het 365 dagen per jaar genieten van water, natuur en rust. Keuken: De keuken ligt praktisch naast het eetgedeelte en combineert ruimte met functionaliteit. Met volop kastruimte – zowel onder als boven – en inbouwapparatuur is koken hier een waar genot. Ook is er ruimte voor een klein ontbijthoekje, perfect om de dag te beginnen met een kop koffie en uitzicht op het water. Slaapkamers: De master bedroom is royaal en voelt door de grote ramen heerlijk licht en open. Hier heeft u meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed, grote kledingkast en extra meubels. En het mooiste? U wordt hier elke dag wakker met uitzicht op de Binnenschelde, alsof u elke ochtend op vakantie bent. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten: ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of zelfs als walk-in closet. Dankzij de prettige lichtinval voelt ook deze kamer comfortabel en praktisch. Badkamer: De badkamer is een oase van ontspanning. Ruim en modern afgewerkt, voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een designradiator. Hier begint én eindigt u de dag in stijl. Washok/berging In het appartement heeft u de beschikking over een tweetal inpandige bergingen. Perfect geschikt voor wasmachine en droger, maar ook ideaal als voorraadkast of plek voor een extra vriezer. Loggia en balkon: Een absoluut uniek pluspunt van dit appartement is de royale loggia. Dankzij het slimme schuifsysteem kunt u de ramen naar wens openen of sluiten, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel verblijft. Bij zomerse warmte of juist op frisse winterdagen. Plaats een gezellige loungehoek of een kleine eettafel en u heeft er een extra woonkamer bij. Grenzend aan de loggia vindt u nog een balkon, zodat u ook buiten volop kunt genieten van het prachtige uitzicht en de rustgevende omgeving. Parkeren en berging: Uw auto parkeert u veilig op het privé-parkeerdek, bereikbaar via een automatisch schuifhek. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de kelder van het complex, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. VvE: De maandelijkse VvE kosten bedragen € 354,00,- (€ 288,36,- voor het appartement en € 62,31 voor de parkeerplaats). De servicekosten bestaan uit o.a.: - opstalverzekering; - glasverzekering; - schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten; - reservering toekomstig en groot onderhoud; - verenigingskosten. De VvE stukken zijn in te zien bij ons op kantoor. Tevens is er een gemeenschappelijke ruimte aanwezig deze bevindt zich in het complex Diaza, deze ruimte wordt over het algemeen gebruikt voor VVE vergaderingen en bijvoorbeeld bewoners activiteiten. De Vereniging van Eigenaren draagt heel duidelijk goede zorg voor het complex, u kunt dat direct terug zien in de staat van onderhoud en het schilderwerk. Verder is de financiële status van de VvE keurig op orde (op aanvraag via ons kantoor). De liftinstallaties zijn voorzien van 24 uurs-contracten.

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4617

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.