Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Ansjovislaan 226

4617AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.039

Photo Gallery

Ansjovislaan 226 Bergen op Zoom
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ansjovislaan 226 – Luxe 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht over de Binnenschelde Bent u op zoek naar een appartement met ruimte, licht en een prachtig uitzicht? Dan is dit 3-kamer appartement op de derde verdieping van Urban Villa il Palazzo precies wat u zoekt. Gelegen op de Bergse Plaat, direct aan het water en omgeven door groen, woont u hier in een omgeving die rust en exclusiviteit ademt, met alle voorzieningen en gezellige restaurants op loopafstand. Het complex il Palazzo is ontwikkeld met luxe, comfort, veiligheid en exclusiviteit als uitgangspunt. Dat ziet u terug in de afwerking, de beveiligde entree en de prettige woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de centrale entree met audio/video oproepsysteem (IRS), automatische deur en lift bereikt u comfortabel het appartement op de derde verdieping. Entree/hal: De ruime hal vormt de centrale spil van het appartement. Vanuit hier bereikt u alle vertrekken en krijgt u meteen een indruk van de lichte, open sfeer die het hele appartement kenmerkt. Woon- en eetkamer: Stap binnen in de royale living en laat u verrassen door het overweldigende licht en het panoramische uitzicht over de Binnenschelde. Grote raampartijen zorgen ervoor dat de zon het hele appartement doorstroomt. Dankzij de slimme indeling is er meer dan genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u zó het balkon en de loggia op: hier is het 365 dagen per jaar genieten van water, natuur en rust. Keuken: De keuken ligt praktisch naast het eetgedeelte en combineert ruimte met functionaliteit. Met volop kastruimte – zowel onder als boven – en inbouwapparatuur is koken hier een waar genot. Ook is er ruimte voor een klein ontbijthoekje, perfect om de dag te beginnen met een kop koffie en uitzicht op het water. Slaapkamers: De master bedroom is royaal en voelt door de grote ramen heerlijk licht en open. Hier heeft u meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed, grote kledingkast en extra meubels. En het mooiste? U wordt hier elke dag wakker met uitzicht op de Binnenschelde, alsof u elke ochtend op vakantie bent. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten: ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of zelfs als walk-in closet. Dankzij de prettige lichtinval voelt ook deze kamer comfortabel en praktisch. Badkamer: De badkamer is een oase van ontspanning. Ruim en modern afgewerkt, voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een designradiator. Hier begint én eindigt u de dag in stijl. Washok/berging In het appartement heeft u de beschikking over een tweetal inpandige bergingen. Perfect geschikt voor wasmachine en droger, maar ook ideaal als voorraadkast of plek voor een extra vriezer. Loggia en balkon: Een absoluut uniek pluspunt van dit appartement is de royale loggia. Dankzij het slimme schuifsysteem kunt u de ramen naar wens openen of sluiten, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel verblijft. Bij zomerse warmte of juist op frisse winterdagen. Plaats een gezellige loungehoek of een kleine eettafel en u heeft er een extra woonkamer bij. Grenzend aan de loggia vindt u nog een balkon, zodat u ook buiten volop kunt genieten van het prachtige uitzicht en de rustgevende omgeving. Parkeren en berging: Uw auto parkeert u veilig op het privé-parkeerdek, bereikbaar via een automatisch schuifhek. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de kelder van het complex, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. VvE: De maandelijkse VvE kosten bedragen € 354,00,- (€ 288,36,- voor het appartement en € 62,31 voor de parkeerplaats). De servicekosten bestaan uit o.a.: - opstalverzekering; - glasverzekering; - schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten; - reservering toekomstig en groot onderhoud; - verenigingskosten. De VvE stukken zijn in te zien bij ons op kantoor. Tevens is er een gemeenschappelijke ruimte aanwezig deze bevindt zich in het complex Diaza, deze ruimte wordt over het algemeen gebruikt voor VVE vergaderingen en bijvoorbeeld bewoners activiteiten. De Vereniging van Eigenaren draagt heel duidelijk goede zorg voor het complex, u kunt dat direct terug zien in de staat van onderhoud en het schilderwerk. Verder is de financiële status van de VvE keurig op orde (op aanvraag via ons kantoor). De liftinstallaties zijn voorzien van 24 uurs-contracten.

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4617

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.