Aller directement au contenu
Logo de ViaOns Makelaardij

Antwerpsestraatweg 468

4625AH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 2.710

Galerie de photos

Antwerpsestraatweg 468 Bergen op Zoom
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een bijzonder iets, een zeldzaam pand. De voormalige buurtsuper van Van Geel in Borgvliet. Het is een vrijstaande buurtsuper met een woning, veel opslagruimte, een garage, een kelder en een werkplaats. Heel veel ruimte en bijna net zoveel werk om het naar je zin te maken. Maar dan heb je ook wel iets bijzonders. De winkel zelf heeft een oppervlak van circa 70 m2 en veel etalageruit aan de voorkant en zijkant. Er ligt een betonvloer in met tegels en de gedateerde meterkast heeft 8 groepen en krachtstroom. Via een hal met een tegelvloer kom je bij het privé-gedeelte met de trapopgang en het betegelde toilet. De woonkeuken heeft een tegelvloer en een massief eiken aanrechtblok in hoekopstelling. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een oven, een keramische kookplaat met een afzuigkap, een koelkast en een close in-boilertje. Aan de voorkant van het gebouw ligt de woonkamer. Deze heeft een tegelvloer, een haardkachel, 2 vaste kasten en een balkenplafond. Vanuit de woonkeuken geeft een ruime hal met een tegelvloer toegang tot een bijkeuken aan de achterkant. De bijkeuken heeft een tegelvloer en biedt plaats aan een aanrechtblokje, de wasmachine- en drogeraansluiting. De hal heeft tevens een deur naar buiten. Een andere hal met tegelvloer komt uit in het magazijn achter de winkel. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de droge kelder met min of meer stahoogte. In het magazijn hangt de Remeha cv-combiketel. Achter de bijkeuken is er een royale werkplaats die momenteel alleen langs buiten te bereiken is. Deze werkplaats heeft een kantoorruimte en een systeemplafond en is apart verwarmd. De cv-combiketel hangt in de garage die over de volle breedte van het perceel aan de achterzijde staat. Het is een grote en hoge garage met een betontegelvloer en een sectionaal deur. De verdieping bereik je via de trap achter de winkel. Over de volle breedte ligt boven de winkel en woonkamer de verdieping, gelijk onder de kap. De indeling is met een overloop, de badkamer en een paar grote kamers. Aan de zijkant ligt de grootste slaapkamer, over de volle diepte van het pand en met een dakkapel aan de voorkant. Op de overloop is er een dakraam aan de achterkant. De betegelde badkamer ligt ook aan de achterkant, heeft ook een dakraam en een wastafel, een 2e toilet en een ligbad. Aan de voorkant liggen 2 grote slaapkamers, allebei met een dakkapel en waarvan 1 met vaste kasten. Aan de achterkant liggen nog 2 kleinere slaapkamers waarvan 1 met een dakraam. Het laat zich lastig omschrijven, het is erg veel. Het vrijstaande geheel biedt ook erg veel ruimte. Het heeft in totaal ongeveer 370 m2 oppervlak verdeeld over het woonhuis, de winkel en bijgebouwen. Het moge duidelijk zijn dat de staat van onderhoud te wensen over laat, dat de isolatie verwaarloosbaar is, dat de voorzieningen gedateerd zijn en dat er asbesthoudende golfplaten zijn gebruikt op de werkplaats. Er zijn sporen van lekkage links en rechts maar het heeft wel potentie voor degene die het wil zien. Een enthousiaste en handige koper kan er echt iets heel moois van maken. Het hele perceel heeft een woonbestemming dus het voeren van een winkel is niet persé noodzakelijk, het kan dus helemaal privé gebruikt worden. Kom gewoon kijken om het zelf te zien, dat is vaak duidelijker dan de foto’s en de omschrijving. Je bent welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
1150 m³
Autre espace intérieur
137 m²
Espace de stockage externe
96 m²
Aire de la cour arrière
192 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4625

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.