Jump to content
Logo of ViaOns Makelaardij

Antwerpsestraatweg 468

4625AH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 2.710

Photo Gallery

Antwerpsestraatweg 468 Bergen op Zoom
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Dit is een bijzonder iets, een zeldzaam pand. De voormalige buurtsuper van Van Geel in Borgvliet. Het is een vrijstaande buurtsuper met een woning, veel opslagruimte, een garage, een kelder en een werkplaats. Heel veel ruimte en bijna net zoveel werk om het naar je zin te maken. Maar dan heb je ook wel iets bijzonders. De winkel zelf heeft een oppervlak van circa 70 m2 en veel etalageruit aan de voorkant en zijkant. Er ligt een betonvloer in met tegels en de gedateerde meterkast heeft 8 groepen en krachtstroom. Via een hal met een tegelvloer kom je bij het privé-gedeelte met de trapopgang en het betegelde toilet. De woonkeuken heeft een tegelvloer en een massief eiken aanrechtblok in hoekopstelling. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een oven, een keramische kookplaat met een afzuigkap, een koelkast en een close in-boilertje. Aan de voorkant van het gebouw ligt de woonkamer. Deze heeft een tegelvloer, een haardkachel, 2 vaste kasten en een balkenplafond. Vanuit de woonkeuken geeft een ruime hal met een tegelvloer toegang tot een bijkeuken aan de achterkant. De bijkeuken heeft een tegelvloer en biedt plaats aan een aanrechtblokje, de wasmachine- en drogeraansluiting. De hal heeft tevens een deur naar buiten. Een andere hal met tegelvloer komt uit in het magazijn achter de winkel. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de droge kelder met min of meer stahoogte. In het magazijn hangt de Remeha cv-combiketel. Achter de bijkeuken is er een royale werkplaats die momenteel alleen langs buiten te bereiken is. Deze werkplaats heeft een kantoorruimte en een systeemplafond en is apart verwarmd. De cv-combiketel hangt in de garage die over de volle breedte van het perceel aan de achterzijde staat. Het is een grote en hoge garage met een betontegelvloer en een sectionaal deur. De verdieping bereik je via de trap achter de winkel. Over de volle breedte ligt boven de winkel en woonkamer de verdieping, gelijk onder de kap. De indeling is met een overloop, de badkamer en een paar grote kamers. Aan de zijkant ligt de grootste slaapkamer, over de volle diepte van het pand en met een dakkapel aan de voorkant. Op de overloop is er een dakraam aan de achterkant. De betegelde badkamer ligt ook aan de achterkant, heeft ook een dakraam en een wastafel, een 2e toilet en een ligbad. Aan de voorkant liggen 2 grote slaapkamers, allebei met een dakkapel en waarvan 1 met vaste kasten. Aan de achterkant liggen nog 2 kleinere slaapkamers waarvan 1 met een dakraam. Het laat zich lastig omschrijven, het is erg veel. Het vrijstaande geheel biedt ook erg veel ruimte. Het heeft in totaal ongeveer 370 m2 oppervlak verdeeld over het woonhuis, de winkel en bijgebouwen. Het moge duidelijk zijn dat de staat van onderhoud te wensen over laat, dat de isolatie verwaarloosbaar is, dat de voorzieningen gedateerd zijn en dat er asbesthoudende golfplaten zijn gebruikt op de werkplaats. Er zijn sporen van lekkage links en rechts maar het heeft wel potentie voor degene die het wil zien. Een enthousiaste en handige koper kan er echt iets heel moois van maken. Het hele perceel heeft een woonbestemming dus het voeren van een winkel is niet persé noodzakelijk, het kan dus helemaal privé gebruikt worden. Kom gewoon kijken om het zelf te zien, dat is vaak duidelijker dan de foto’s en de omschrijving. Je bent welkom!

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
590 m²
Content
1150 m³
Other enclosed space
137 m²
External storage space
96 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
21-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4625

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.