Aller directement au contenu
Logo de ViaOns Makelaardij

Arnoldus Asselbergsstraat 33

4611CL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 2.447

Galerie de photos

Arnoldus Asselbergsstraat 33 Bergen op Zoom
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Na bijna 100 jaar in dezelfde familie te zijn geweest staat deze statige erkerwoning (1927) nu te koop. Het is een karakteristiek, licht huis met veel originele details, een mooie ligging aan een plantsoen en met een zonnige achtertuin. De voortuin biedt wat privacy en afstand tot de openbare weg waardoor voorbijgangers niet direct langs de gevel lopen. De voordeur is overdekt door een luifel en geeft toegang tot de vestibule. Deze heeft een originele, onbeschadigde terrazzovloer en glas in lood ramen bij de voordeur. De meterkast heeft vier groepen en een aardlekschakelaar. Een glazen tussenwand met geslepen ruitjes en een deur scheidt de vestibule van de gang. Ook deze flinke gang heeft een terrazzovloer. Onder de trapopgang bevindt zich de betegelde trapkast en daarnaast het betegelde toilet, voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. Achterin de gang is de toegang naar de keuken en deze is met een klassieke Bruynzeel inrichting helemaal in stijl. Een deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin en een andere deur komt uit in de veranda. Vanuit deze lichte ruimte is er een open verbinding met de twee woonkamers en suite. De vloer is afgewerkt met mooi hardhouten kambala parket. Opvallend zijn de voorname schouwen met natuurstenen bekleding, een brede erker aan de voorzijde met glas in lood bovenlichten, hoge plafonds met gipslijsten en de originele schuifdeuren, ook met mooie geslepen ruitjes. De twee woonkamers en suite vormen een prettige en complete leefruimte. Op de eerste verdieping is de overloop de centrale ruimte. Van hieruit zijn de drie kamers en de badkamer te bereiken en biedt een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Aan de voorzijde ligt boven de entree de kleinste slaapkamer met een vaste kast. De grotere kamer aan de voorzijde heeft diverse vaste kasten, is als studeer- en zitkamer gebruikt en heeft dezelfde erker met glas in lood ramen als de woonkamer. Deze kamer is uiteraard ook als slaapkamer in te richten. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft verschillende vaste kasten, een wastafel en een deur naar het platte dak aan de achterzijde. Ook de badkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Deze is grotendeels betegeld met periodecorrecte tegels en voorzien van een wastafel, een 2e toilet, een douche en de wasmachineaansluiting. De zolderverdieping heeft een overloop met een vaste kast en de cv-berging aan de achterzijde. In deze berging is een dakraam en hangt de zo goed als nieuwe Nefit HR cv-combiketel van 2024. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, allebei met een dakkapel. De grootste slaapkamer heeft een wastafel. De kamer aan de achterzijde heeft een dakraam en wordt thans gebruikt voor opslag maar kan natuurlijk ook prima een volwaardige slaapkamer worden. De achtertuin ligt op het westen, biedt veel privacy en heeft al vanaf het einde van de ochtend volop zon totdat deze ondergaat. De aanleg met een gazon en tegels is in overeenstemming met het huis. Er is een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Dit is een bijzonder huis, en dat is niet alleen omdat dezelfde familie het al bijna 100 jaar in bezit heeft. Tal van pluspunten zijn op te sommen, denk aan de originele details zoals de terrazzo vloeren, het glas in lood en de hoge plafonds met gipslijsten. Aan het onderhoud binnen en buiten is altijd aandacht besteed, dat is merkbaar. De locatie is goed, rustig, mooi gelegen aan een plantsoen, aan de rand van de binnenstad. Het NS-station ligt op loopafstand. De ligging maakt het tot een licht huis. Het heeft een goede uitstraling en een nieuwe cv-ketel. Het huis wacht op een nieuwe eigenaar: interesse?

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
600 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.