Jump to content
Logo of ViaOns Makelaardij

Arnoldus Asselbergsstraat 33

4611CL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 2.447

Photo Gallery

Arnoldus Asselbergsstraat 33 Bergen op Zoom
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Na bijna 100 jaar in dezelfde familie te zijn geweest staat deze statige erkerwoning (1927) nu te koop. Het is een karakteristiek, licht huis met veel originele details, een mooie ligging aan een plantsoen en met een zonnige achtertuin. De voortuin biedt wat privacy en afstand tot de openbare weg waardoor voorbijgangers niet direct langs de gevel lopen. De voordeur is overdekt door een luifel en geeft toegang tot de vestibule. Deze heeft een originele, onbeschadigde terrazzovloer en glas in lood ramen bij de voordeur. De meterkast heeft vier groepen en een aardlekschakelaar. Een glazen tussenwand met geslepen ruitjes en een deur scheidt de vestibule van de gang. Ook deze flinke gang heeft een terrazzovloer. Onder de trapopgang bevindt zich de betegelde trapkast en daarnaast het betegelde toilet, voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. Achterin de gang is de toegang naar de keuken en deze is met een klassieke Bruynzeel inrichting helemaal in stijl. Een deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin en een andere deur komt uit in de veranda. Vanuit deze lichte ruimte is er een open verbinding met de twee woonkamers en suite. De vloer is afgewerkt met mooi hardhouten kambala parket. Opvallend zijn de voorname schouwen met natuurstenen bekleding, een brede erker aan de voorzijde met glas in lood bovenlichten, hoge plafonds met gipslijsten en de originele schuifdeuren, ook met mooie geslepen ruitjes. De twee woonkamers en suite vormen een prettige en complete leefruimte. Op de eerste verdieping is de overloop de centrale ruimte. Van hieruit zijn de drie kamers en de badkamer te bereiken en biedt een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Aan de voorzijde ligt boven de entree de kleinste slaapkamer met een vaste kast. De grotere kamer aan de voorzijde heeft diverse vaste kasten, is als studeer- en zitkamer gebruikt en heeft dezelfde erker met glas in lood ramen als de woonkamer. Deze kamer is uiteraard ook als slaapkamer in te richten. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft verschillende vaste kasten, een wastafel en een deur naar het platte dak aan de achterzijde. Ook de badkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Deze is grotendeels betegeld met periodecorrecte tegels en voorzien van een wastafel, een 2e toilet, een douche en de wasmachineaansluiting. De zolderverdieping heeft een overloop met een vaste kast en de cv-berging aan de achterzijde. In deze berging is een dakraam en hangt de zo goed als nieuwe Nefit HR cv-combiketel van 2024. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, allebei met een dakkapel. De grootste slaapkamer heeft een wastafel. De kamer aan de achterzijde heeft een dakraam en wordt thans gebruikt voor opslag maar kan natuurlijk ook prima een volwaardige slaapkamer worden. De achtertuin ligt op het westen, biedt veel privacy en heeft al vanaf het einde van de ochtend volop zon totdat deze ondergaat. De aanleg met een gazon en tegels is in overeenstemming met het huis. Er is een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Dit is een bijzonder huis, en dat is niet alleen omdat dezelfde familie het al bijna 100 jaar in bezit heeft. Tal van pluspunten zijn op te sommen, denk aan de originele details zoals de terrazzo vloeren, het glas in lood en de hoge plafonds met gipslijsten. Aan het onderhoud binnen en buiten is altijd aandacht besteed, dat is merkbaar. De locatie is goed, rustig, mooi gelegen aan een plantsoen, aan de rand van de binnenstad. Het NS-station ligt op loopafstand. De ligging maakt het tot een licht huis. Het heeft een goede uitstraling en een nieuwe cv-ketel. Het huis wacht op een nieuwe eigenaar: interesse?

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
163 m²
Content
600 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.