Aller directement au contenu
Logo de Vink Makelaardij

Botter 17

4617GC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 3.899

Galerie de photos

Botter 17 Bergen op Zoom
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk huis is dit. Gelegen op een populaire plek in  de wijk Bergse Plaat en met een tuin aan het water. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond, maar dit zou ook een mooie werkplek of hobbyruimte kunnen zijn. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping. Een fijne woonkamer, ruime open keuken en garage maken het geheel af.   De relatief jonge wijk Bergse Plaat ligt in het zuid-westen van bergen op Zoom en biedt diverse voorzieningen, zoals twee basisscholen, een winkelcentrum, parken en speeltuintjes. Maar ook voor wie graag naar buiten gaat, is de natuur nooit ver weg. Het natuurgebied de Markiezaten is te voet bereikbaar en met de fiets rijd je in een mum van tijd naar de gezellige boulevard met haar restaurantjes en terrasjes. Het centrum van Bergen op Zoom, het NS station en de uitvalswegen naar de A58 en A4 zijn binnen tien autominuten bereikbaar. Bouwjaar: 1998  Perceelgrootte: 365 m²  Inhoud: ca.6 25 m³  Woonoppervlakte:169 m² Indeling: Begane grond (betonnen vloer): Hal/entree, v.v. tegelvloer, trapopgang, toilet en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel). Woonkamer, v.v. PVC vloer, gashaard, aanbouw/serre en openslaande tuindeuren. Open keuken, v.v. PVC vloer, keukeninrichting v.v. hardstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.  Bijkeuken, v.v. tegelvloer, aansluiting wasmachine/droger, vaste kast met CV ketel (Vaillant, 2015). Portaal, v.v. tapijtvloer en betegeld toilet, voorzien van eigen (extra) entree naar buiten. Kantoor / slaapkamer / praktijkruimte, v.v. laminaatvloer en airco-unit. Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en airco-unit. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en airco-unit. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Badkamer, v.v. wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, vaste kast en design radiator. Tweede verdieping (betonnen vloer): Slaapkamer 4, v.v. laminaatvloer, walk-in closet, diverse vaste kasten en airco-unit. Algemeen: De tuin, met achterom, is gelegen op het zuid-oosten en is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een vlonder-terras aan het water. Vrijstaand houten garage, v.v. klinkervloer, elektra en dubbele poort. Bijzonderheden: - de woning beschikt over 14 zonnepanelen (2023); - de woning beschikt over 5 airco-units; - nieuwe PVC vloer op de begane grond; - de tuinaanleg is in 2024 vernieuwd; - schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023; - op de begane grond zijn voor de ramen screens geplaatst. Nieuwsgierig geworden en benieuwd hoe de woning er 'in het echt' uit ziet? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken! Ook wanneer je je eigen huis wilt verkopen, zijn we je graag van dienst. Maak dan eens een afspraak voor een oriënterend gesprek.

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
625 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4617

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.