Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Bredasestraat 46
4611CH Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.690
Galerie de photos
Description
Een klassiek herenhuis, modern voorzien en met authentieke details, in een goede staat van onderhoud, instapklaar en indien gewenst nog volop ruimte biedend voor eigen inbreng. Dit ruime pand met uitstraling staat schuin tegenover het stadspark en heeft een balkon, een dakterras en een fijne achtertuin met een berging en een overkapping. Het is mooi verbouwd en up to date gebracht. De entree bestaat uit een vestibule met een nieuwe tegelvloer, uitgevoerd in zwart wit en met een Portugese print. De meterkast is in deze hal en uitgevoerd met 9 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Een tochtdeur komt uit in de diepe hal met dezelfde tegelvloer, de trapopgang met ondergelegen garderobe en de deur naar de kelder. In de hal is het geheel betegelde toilet met een modern wandcloset en een handwasbakje. Vanuit de hal gaat er een deur naar de keuken en een andere deur naar de woonkamer. De woonkamer is imposant met veel diepte en hoogte, het plafond ligt op bijna 3,50 meter. De beleving is daardoor immens. De uitvoering van het plafond is ook prachtig met originele gipslijsten en ornamenten. De geïsoleerde vloer van de woonkamer is voorzien van licht eiken parket in een klassiek visgraatpatroon. Er is een sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde geven tuindeuren zicht op de achtertuin en zorgen ze tegelijk voor een mooie lichtinval. De open keuken ligt ook aan de achterzijde en heeft dezelfde tegelvloer met elektrische vloerverwarming. Er is een nieuwe inrichting met een kastenwand en een “kook-schiereiland”. De wand met kasten is uitgevoerd in moderne donkerbruine tinten waarin een combi-magnetron, een hete lucht-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker zijn ingebouwd. In dit deel van de keuken is ook de spoelbak geplaatst. Het kook-schiereiland heeft een lichte marmerprint en is echt een breed blok. Hierin is ingebouwd een inductiekookplaat met een Bora-afzuigunit. Een loopdeur vanuit de keuken geeft toegang tot de achtertuin. Onder de keuken is, bereikbaar vanuit de hal een droge kelder te bereiken. De vloer is betegeld en er is daglicht aanwezig. Het is een fijne voorraadkelder van circa 6 m2. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een luxe nieuwe badkamer. De trap naar de zolder is afgesloten achter een deur op de overloop. De vloer van de overloop is bedekt met keurig laminaat. Aan de voorzijde ligt de riante ouderslaapkamer van circa 21 m2 over de volle breedte. Deze kamer heeft tuindeuren naar een balkonnetje, een laminaatvloer en is voorzien van comfortabele airconditioning. Aan de achterzijde ligt een 2e ruime slaapkamer van circa 14 m2 met eveneens laminaat op de vloer. Er is een grote inloopkast onder de trap naar de zolder. Aan de achterzijde geven tuindeuren toegang tot het grote dakterras van circa 18 m2. De luxe badkamer is recent geplaatst en voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming daaronder. Er is een mooie inloopdouche met een stortdouche en een handdouche, een ligbad, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Alles in zachte tinten en chique kranen in een mat gouden finish. De zolderverdieping heeft tot nu toe de minste aandacht gekregen. Er was nog geen noodzaak. Momenteel heeft het een indeling met 3 slaapkamers en een wasberging. Op de overloop is een flinke lichtkoepel die open kan om het dak te betreden, er zijn diverse vaste kasten en toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde is een slaapkamer van circa 10 m2 met 2 kunststof dakramen. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapelachtige uitbouw en gaat via een kastenwand over de in achterste slaapkamer. Deze 3e slaapkamer heeft een dakkapel. Deze beide slaapkamers zijn allebei circa 12 m2. De 4e ruimte op deze woonlaag betreft de cv-berging. Het is een ruimte van circa 9 m2 met een vaste kast waarin de Intergas cv-combiketel van 2024, de wasmachine- en drogeraansluiting, een aanrechtblokje en een urinoir. In het dakvlak is een dakkapel. De achtertuin ligt goed op de zon en is volledig ommuurd. Er is een terras tegen de gevel, uitgevoerd in keurig straatwerk, er is een gazon en borders die leiden naar de berging achterin de tuin met daarvoor een 2e terras. De berging is onderdeel van een overkapping over de volle breedte van de tuin. De berging is in spouw gebouwd en heeft een extra groepenkastje met 2 groepen. Het is een fantastisch huis, royaal qua afmetingen en erg mooi afgewerkt. Het woord “instapklaar” is hier echt op zijn plaats. De hoge en mooi bewerkte plafonds op de begane grond en de verdieping geven het een bepaalde allure en ruimtelijk gevoel. En de tuinmuur met een stukje oud metselwerk in het zicht is sfeerbepalend in de achtertuin. De luxe afwerkingen tillen het vervolgens naar een hoger niveau. De ligging aan het park is mooi en tal van voorzieningen zijn op korte afstand zoals winkels en station, horeca en scholen. Het is er fijn wonen. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 750 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan park en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ansjovislaan 235
4617AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klimopstraat 16
4621AJ Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lindebaan 65
4611LW Bergen op Zoom
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
