Aller directement au contenu
Logo de Van Goede Huizen Makelaar

Franciscusberg 76

4611MZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 3.118

Galerie de photos

Franciscusberg 76 Bergen op Zoom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Helemaal in het hartje van het gezellige centrum van Bergen op Zoom ligt dit te gekke appartement op Franciscusberg 76. Dit stekkie is lekker ruim met niet één, maar twee verdiepingen om van te genieten! Het is gebouwd in het hippe jaar 1977 en heeft de knappe energielabel C, zodat je spaarzaam kunt zijn terwijl je toch comfortabel woont. Dit is het perfecte optrekje voor jou als je een starter of herstarter bent die op zoek is naar iets bijzonders. Met twee toffe slaapkamers, is er genoeg ruimte voor jou en wie weet nog een extra gast of een thuiskantoor. Het mooie is dat je helemaal geen zorgen hoeft te maken over klussen, want deze maisonnette is in-stap-klaar. Geniet van de ruime woonkamer met een moderne open keuken waar je eindeloze gezellige avonden kunt doorbrengen. Voel je meteen thuis in deze sfeervolle ruimte. Nodig je vrienden uit, schenk een wijntje in en maak de lekkerste gerechten terwijl je gezellig kletst in de open keuken. Het uitzicht vanaf het balkon is zeker – als trotse Bergenaar – geweldig te noemen. Aan de voorzijde is er zicht op de ‘Peperbus’ en het balkon vanuit de woonkamer heeft een wijds uitzicht over een groot deel van de stad. De berging in de kelderverdieping zorgt voor voldoende bergruimte en je fiets kun je veilig plaatsen in de fietsenstalling. Super handig. Niet alleen binnen is het heerlijk vertoeven, want je stapt zo de deur uit en bevindt je in het bruisende centrum van Bergen op Zoom. Winkels, horeca, leuke terrasjes, alles is binnen handbereik. Dit appartement heeft alles wat je zoekt: een gave locatie, genoeg ruimte, een moderne keuken en dat alles in een instapklare staat. Waar wacht je nog op? Laat deze kans niet aan je neus voorbijgaan! Neem vliegensvlug contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige bewoner van dit te gekke appartement in het hartje van Bergen op Zoom. Wacht niet te lang, want voor je het weet is deze topper weg! +Pluspunten: + Royale maisonnette! + In-stap-klaar! + In hartje van het stadscentrum! + Geweldig uitzicht over de stad! Indeling Entree / Hal: Prima binnenkomst van de woning. Er is ruimte voor een kapstok en de hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Toilet: Een ruime toiletruimte waar je rustig even de benen kunt strekken. Er is een mogelijkheid om een fonteintje aan te sluiten en het toilet is voorzien van een duoblok toilet. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Woonkamer: Royale woonkamer met veel lichtinval. De kamer laat zich door de opstelling van de trapopgang op natuurlijke wijze indelen. Een royale zithoek en gezellige eethoek plaats je hier met gemak. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het balkon. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De open keuken staat in gezellig verbinding met de woonkamer. Met een paar barkrukken aan het keukeneiland kunnen de vrienden/familie je gezelschap houden terwijl jij staat te koken. Het keukenblok heeft een stoere uitstraling met zwarte frontjes en een houtlook aanrechtblad. De keuken is onder andere voorzien van: + 4-pits keramische kookplaat + Afzuigkap + Enkele spoelbak + Koelkast (met vriesvak) + Vaatwasser De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: Via de overloop is er toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer. Het grote dakraam zorgt dat het daglicht goed kan binnenstromen. Hier hangt de airco die op deze manier vrijwel het gehele appartement kan koelen. Super handig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een houtenschroten plafond. Slaapkamer 1: Prima slaapkamer waar met gemak een tweepersoonsbed en kledingkast kan worden geplaatst. De schuine kap zorgt voor een speels effect van de kamer. Via deze kamer is er toegang tot de vliering. De kamer heeft een mooi uitzicht over een deel van de stad. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Keurige kamer die uitstekend als kinderkamer, studeer of logeerkamer kan worden gebruikt. De trotse Bergenaren onder ons zullen het uitzicht helemaal geweldig vinden. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is tussen de beide slaapkamers gelegen en is ruim van opzet. Er is hier een prachtige wellness badkamer te maken. De huidige badkamer is prima van staat en is voorzien van: + Badkamermeubel met wastafel + Duoblok toilet + Ligbad met douche + Wasmachine aansluiting De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Balkon Balkon: Wil je lekker genieten van het ochtendzonnetje met een eerste kopje koffie? Hier kan dat perfect. Het balkon is circa 2,70 x 1,50 meter. Balkon 2: In het verlengde van de entree van de woning is er een soort van tweede balkon. Hier komt de avondzon je lekker tegemoet. Berging: Onder het complex in de kelderverdieping tref je de berging van circa 2.8 x 1,8. De kelder is via verschillende toegangen te benaderen. De fiets kun je plaatsen in de daarvoor bestemde fietsenstalling, zo houdt je voldoende plek over in je berging!

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
270 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.