Aller directement au contenu
Logo de Vink Makelaardij

Keplerstraat 54

4624SJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Keplerstraat 54 Bergen op Zoom
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en duurzaam wonen op een rustige plek in Het Groene Gordijn, schuin tegenover het Cort Heijligerspark. In de Keplerstraat staan enkele vrijstaande villa’s en bungalows in verschillende bouwstijlen. Aan de rechterzijde staat een zeer opvallende villa, met dakpannen als gevelafwerking en een aanbouw aan twee zijden. Deze droomvilla met energielabel A++ heeft maar liefst 6 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 2e badkamer, waardoor de naam familiehuis geheel terecht is. De Siematic keuken is van topkwaliteit en in 2025 is er een stijlvolle tuinkamer gebouwd, met een overdekt terras en een berging. Kijk en geniet, want deze droomvilla is van afzonderlijk niveau! Je woont niet alleen in de nabijheid van het park, maar ook van een medisch centrum en een basisschool. Bijzonder aan deze school is de extra aandacht voor natuur- en milieueducatie. Het gebouw is een kindcentrum met onderwijs, opvang en zorg voor kinderen van 0 tot 12 jaar. Het ziekenhuis, treinstation en het historische centrum zijn op fietsafstand. Via de Olympialaan is er een goede verbinding met de snelweg A4, richting Zeeland/Antwerpen en de regio Rotterdam. Bouwjaar: 2020  Perceelgrootte: 635 m² Inhoud: 1023 m³ Woonoppervlak: 258 m² Indeling: Begane grond: In de royale ontvangsthal, die uit twee delen bestaat, zijn het gastentoilet en de open trap naar de eerste verdieping. Naast het gastentoilet is de meterkast (11 groepen + 5 krachtgroepen) en de gietvloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond. Aan de voorzijde is een royale werk-/studeerkamer, die ook als speelkamer of slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken, met prachtig uitzicht op de voortuin en twee stijlvolle schuifdeuren naar de woonkamer. Er is genoeg plek om een grote tafel neer te zetten, wat deze keuken tot een fantastische plek maakt om te borrelen en te eten met vrienden of familie. De luxe keukeninrichting van Siematic is uitgevoerd met een groot eiland met ontbijtbar, een hoge kastenwand en een keramisch aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat met kookveld-afzuiging, een combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. De tuingerichte woonkamer, met aan twee kanten zicht op de tuin, kan geheel als zitkamer worden ingedeeld. Ook hier ziet u een fraaie afwerking van de vloer, het plafond en de wanden. Na een paar stappen staat u bij het overdekte terras, in de tuin, de woonkeuken en een corridor. Het linkerdeel van deze etage biedt ruimte aan de garage en een bijkeuken/wasruimte. De garage heeft niet alleen dubbele deuren aan de voorzijde, maar ook een deur in de zijgevel. Hier vindt u de opstelling van de warmtepomp, boiler, de omvormer van de zonnepanelen en de thuisbatterijen. In de bijkeuken/wasruimte, onder het blad van het keukenblok met spoelbak, is plek voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming die tevens ook koelt. Eerste verdieping: Het royale volume van deze villa komt ook tot uiting op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier royale slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Op deze etage ligt een marmoleumvloer en grote (dak)ramen zorgen voor veel lichtinval. De toiletruimte, met dakraam, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Aan de overzijde van de overloop is de badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl. Deze ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De gehele eerste verdieping is v.v. vloerverwarming die tevens ook koelt. Tweede verdieping: Zijn vier slaapkamers niet genoeg? Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op zes komt. Beide kamers zijn ruim qua formaat, hebben veel lichtinval en er liggen Chipwood vloerplaten. Vanaf de overloop is er ook toegang tot een berging, met alle voorbereidingen voor het realiseren van een tweede badkamer. Tuin: Rondom de villa bevindt zich een fraai aangelegde tuin, met het merendeel aan de achterzijde. De ligging op het zuiden is perfect voor de zonliefhebber en er zijn twee terrassen, waarvan een is overdekt. In de tuin ziet u gras, mooi aangelegde plantenborders, leibomen, begroeide pergola’s en fraaie bestrating. Een van de blikvangers in de tuin is de stijlvolle tuinkamer met een betonnen vloer, elektra en een glazen schuifwand. Het voorste deel is in gebruik als berging, voor het tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: * Luxe, moderne en duurzame villa * Warmtepomp, een grote boiler (2020) met 24 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen (2025) * Maar liefst zes slaapkamers en de mogelijkheid voor een tweede badkamer * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Mooi aangelegde tuin met een uitstekende zonligging * Stijlvolle tuinkamer met berging, geplaatst in 2025 * Buitenschilderwerk aan de achterzijde is uitgevoerd in 2026 * Energielabel A++

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,21%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Superficie du terrain
635 m²
Contenu
1023 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4624

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.