Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Londonstraat 26

4611HW Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Londonstraat 26 Bergen op Zoom
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in het middelpunt van het bruisende stadshart, met parkeren voor de deur, tref je dit hoogwaardig afgewerkte maisonnette appartement met een sfeertje waarvan menigeen hartje sneller gaat kloppen! Een afwerking om ‘U’ tegen te zeggen: Volledig strak, modern, stijlvol en bovenal ook sfeervol. Dit verdeeld over ca. 110 m² aan woonoppervlakte met een royaal dakterras van maar liefst ca. 55 m² als gesitueerd op het zonnige Zuiden. Hierdoor geniet je zowel binnen- als ook buitenshuis van privacy en bovenal meer dan voldoende ruimte voor een compleet gezelschap. Het woongenot is verdeeld over een 2-tal verdiepingen welke per trap bereikbaar zijn. Op het eerste woonniveau is sprake van een fijne living met veel lichtinval, een houthaard, tuindeuren naar het dakterras en een open / luxe inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur. Op de slaapetage zijn een 2-tal slaapkamers en complete badkamer aanwezig waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van luxe inbouwkasten welke perfect in het geheel zijn verwerkt. Mocht het gezin groter zijn (of worden) dan is op de bovenste etage ook nog een 3e slaapkamer aanwezig. Voor (extra) opslag is een royale kelder aanwezig zodat de complete voor-/huisraad een eigen plek kan krijgen. Ook aan duurzaamheid is gedacht waarbij dit appartement is voorzien van isolerende beglazing, muurisolatie en dakisolatie in combinatie met een groen energielabel C. Meer dan leuk toch!? Jazeker! En veel leuker nog: Deze maisonnette is TE KOOP! INDELING: Algemene hal/entree: Verzorgde algemene hal/entree voorzien van trappenhuis Privé meterkast voorzien van moderne 3-fase meterkastinstallatie met 8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars; Royale berging in de kelder (ca. 25 m²) vv. gewelven en verlichting. Maisonnette op de 1e verdieping: Hal/entree met een trap naar de verdieping en garderobekast vv. (extra) wasmachineaansluiting, wandafwerking stucwerk, eiken visgraatvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk; luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer (ca. 36,5 m²) voorzien van een houthaard, wandafwerking stucwerk, eiken visgraatvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, tuindeuren en separate loopdeur naar het dakterras; open woonkeuken met een schier-/bareiland met separate apparatenwand, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser en een Quooker, wandafwerking stucwerk, eiken visgraatvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk vv. inbouwspots. royaal dakterras (ca. 55 m²), als gesitueerd op het zonnige Zuiden, voorzien van kunststof vlonders, buitenverlichting, buitenkraan, elektra en verrassend veel privacy. 2e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de zolder; 2-tal slaapkamers (ca. 25 en 7,5 m²) waarvan de hoofdslaapkamer dermate ruim waardoor het realiseren van een extra slaapkamer denkbaar is, voorzien van een luxe kastenwand ter plaatse van de hoofdslaapkamer en een dakkapel bij slaapkamer II; betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met glazen scherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een dakraam. 3e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, drogeraansluiting en een dakraam; 3e slaapkamer (ca. 10,5 m²) met een (extra) wasmachineaansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, geïsoleerde schuine dakvlakken in het zicht. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, later voorzien van voorzetwanden, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van dakisolatie, muurisolatie ter plaatse van de voorzetwanden alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen met kunststof kozijnen aan de achterzijde. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 3e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren ‘London aan de Lievevrouwestraat’ waarbij het complex is aangewezen als zijnde Rijksmonument. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 170,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1647
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2016)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.