Aller directement au contenu
Logo de Pierre Belde Makelaardij

Omloop 48

4614EP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 2.984

Galerie de photos

Omloop 48 Bergen op Zoom
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime, uitgebouwde woning is gelegen in de gewilde wijk Meilust vlakbij de basisscholen. De woning heeft beneden een grote leefruimte met woonkamer en open keuken van in totaal zo’n 50 m2. Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig en de badkamer. Op de 2e verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is, nog een grote 4e slaapkamer en het balkon aanwezig. Achter de woning een knusse, gezellige tuin op het zuidoosten met veranda en voor de woning kan worden geparkeerd onder de eigen carport met hiernaast de berging. De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen, heeft 6 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. De woning is gelegen nabij de basisscholen en ook de supermarkt ligt vrijwel om de hoek. Het stadscentrum van Bergen op Zoom en het NS-station zijn in ongeveer 10 fietsminuten bereikt. Het wandelgebied de Melanen is 10 minuten lopen en moet je buiten de stad zijn, de A58/A4 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen en Vlissingen is binnen 5 autominuten bereikt. Wil je wonen in een royale woning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke wijk en toch centraal gelegen, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal Na de carport gepasseerd te zijn, wordt de woning betreden in de hal/entree van de woning. In de hal is aanwezig het toilet. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning naast de voordeur. De meterkast beschikt over 7 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep. Toilet Het toilet beschikt over een hangcloset met fontein en is in fraaie, neutrale kleuren betegeld. Woonkamer Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. Omdat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd kan de woonkamer als groot worden bestempeld. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (samen ongeveer 50 m2). Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich dubbele tuindeuren die de verbinding maken met de achtertuin. In de woonkamer is een gaskachel aanwezig die naast de warmte ook zorgt voor wat extra gezelligheid tijdens de winterdagen. Naast de gaskachel is een deur waarachter zich de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt. Naast de trapopgang is nog een kleine vaste kast aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een gestuct plafond en een fraaie pvc-vloer. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een royaal kookeiland in de overgang tussen de keuken en de woonkamer. Verder beschikt de keuken over een spoelgedeelte wat langs de wand is opgesteld en een apparatenwand. Zowel het kookeiland als het spoelgedeelte beschikken over een natuurstenen werkblad. Het kookeiland beschikt over een ingebouwde 4-pits inductie kookplaat met hierboven de afzuigkap. Hiernaast beschikt het kookeiland over veel bergruimte in de vorm van lades en kasten. Het spoelgedeelte beschikt over een Quooker mengkraan en ingebouwd is een vaatwasser. In de apparatenwand zijn ingebouwd een combi-oven/grill/magnetron, een koelkast en een vrieskast. De afwerking van de keuken is gelijk aan de afwerking van de woonkamer. Eerste verdieping De trapopgang vanuit de woonkamer komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich de vaste trapopgang naar de zolderverdieping op de overloop. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2) Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden, MDF-panelen aan het plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer maar kan vanzelfsprekend gebruikt worden als slaapkamer. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, MDF-panelen aan het plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 3 (ca. 10,5 m2) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt via het raam uit over de Omloop. De afwerking van deze slaapkamer bestaat uit spachtelputz op de wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Badkamer De badkamer is naast slaapkamer 3 gelegen en beschikt over een ligbad, instapdouche met regendouche, handsproeier en zijsproeiers, hangcloset en een dubbele wastafel ingebouwd in een meubel met hierboven een spiegelkast. De instapdouche heeft een hardglazen wand met deur. De vloer en de wanden van de badkamer zijn in dezelfde neutrale kleuren betegeld als het toilet beneden. Aan het plafond zijn aluminium delen bevestigd waar spots zijn ingebouwd. Tweede verdieping De trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de 2e verdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger en hangt de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha Quinta van het bouwjaar 2006. De voorzolder geeft toegang tot het dakterras. Op het dakterras hangt de omvormer van de aanwezige 6 zonnepanelen. Op de voorzolder zijn in de schuinten van het dakvlak knieschotten aangebracht waarachter veel bergruimte schuilgaat. Slaapkamer 4 (ca. 13,5 m2) Deze royale slaapkamer is deels onder het schuine dakvlak gelegen en kijkt uit op het dakterras. De afwerking bestaat uit schrootjes op de wanden en aan het plafond. Op de vloer ligt laminaat. Ook hier zijn in de schuinten van het dakvlak knieschotten aangebracht. Tuin De knusse achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating en een verhoogde plantenbak. Achterin de tuin staat over de breedte van het perceel een veranda met hiernaast de tuinberging. Het is dus ook mogelijk om nog behaaglijk te zitten bij wat minder weer of bij te veel zon. Aan de achtergevel van de uitbouw hangt een zonnescherm. De mogelijkheid bestaat om vanuit de berging op de achtergelegen brandgang te komen. Carport en berging Voor de woning bevindt zich de carport waar de auto onder kan worden geparkeerd. Er is plaats voor 1 auto. Naast de carport is de (stenen) berging aanwezig. Deze geeft de mogelijkheid om de fietsen te stallen en de niet dagelijks in gebruik zijnde spullen op te bergen. De berging beschikt over elektra. Bijzonderheden * Gelegen in de gewilde/geliefde wijk Meilust * Ruime tussenwoning met carport en berging aan de voorzijde * Royale leefruimte op de begane grond met woonkamer en open keuken met kookeiland * Heerlijke, zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veranda * De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen met dubbele beglazing * De woning beschikt over 6 zonnepanelen * De woning beschikt over energielabel B * Parkeren op eigen grond

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.