Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Pomonalaan 4
4613ER Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendu
€ 839.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 857.630
Prix d'achat /m²: € 4.767
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Pomonalaan 4 te Bergen op Zoom! Een perfect object voor een brede doelgroep van gezinnen tot aan zoekers naar gelijkvloers wonen. Een object met een bijzonder strakke staat van afwerking en bovenal gelegen op een geliefde, centraal gelegen locatie. De woning is in het jaar 2020 in bezit gekomen van de huidige eigenaren welke de woning vanaf dat moment volledig onder handen hebben genomen. Hierbij zijn ze met eerbied voor de woning en met oog voor detail te werk gegaan waardoor hedendaags sprake is van een meer dan instapklaar object met een groen energielabel, een 8-tal zonnepanelen uit 2025 en een moderne HR-combiketel uit 2023. Verder is de volledige begane grond onder handen genomen qua sfeerbeleving en voorzien van vloerverwarming, een luxe tegelvloer, strak stucwerk, een fraai betegeld toilet en een strakke / moderne inbouwkeuken vv. alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens is de tuinkamer bij het woonoppervlak betrokken waardoor je aan ruimte werkelijk niets te kort komt! Aanvullend is een bijkeuken aanwezig en een inpandige garage met 2e keukenblok. Voor degene die levensloopbestendig wil wonen is er ook goed nieuws te melden: Deze woning heeft niet alleen 3 slaapkamers met een badkamer en separaat toilet op de verdieping, maar ook een slaapkamer met badkamer op de begane grond zodat u alhier volledig gelijkvloers kunt wonen en genieten. Zo ook in de tuin, welke ruim is van opzet, de nodige privacy kent, is gesitueerd op het zonnige Zuiden en beschikt over een ruime eigen oprit. De ligging in korte nabijheid van het centrum, uitvalswegen en alle gewenste voorzieningen maken het plaatje meer dan compleet. Een ding is zeker: Deze woning biedt alles voor nu en in de toekomst en moet u zeer zeker gezien hebben voor een goede indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking vlak stucwerk, 75x75 tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk; meterkast met 11 groepen, krachtstroom t.b.v. keuken, 1x kookgroep, zonnepanelengroep en 4 aardlekschakelaars; fraai betegeld toilet (2022) met een wandcloset en fonteintje; uitgebouwde / royale woonkamer (ca. 71 m² incl. tuinkamer en keuken), wandafwerking vlak stucwerk, 75x75 tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras; moderne open keuken waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken uit 2022 voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak en inductiefornuis met heteluchtoven, inbouwkoel/vriescombi, -vaatwasser (op hoogte) en een afzuigkap, wandafwerking tegels en vlak stucwerk, 75x75 tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk vv. inbouwspots; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, voorbereiding warmwaterleiding, opstelplaats unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, luik naar kruipruimte en deur naar inpandige garage; slaapkamer links voor met een inbouwkast vv. opstelplaats waterontharder, wandafwerking vlak stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk; betegelde badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de zolder en CV-kast met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk; 3 slaapkamers (ca. 17,5 en 2 x 7 m²), vv. bergkasten onder het dakvlak, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk; separaat betegeld toilet (2022) vv. wandcloset en fonteintje; betegelde 2e badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, badkamermeubel met een wastafel, dakraam (ruit vervangen). 2e verdieping: Bergzolder vv. houten vloer en dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Aanpandige garage met dubbele openslaande deuren (vv. rolluik) en een loopdeur naar oprit, separate loopdeur naar voortuin, vv. omvormer zonnepanelen, keukenblok met een gaskookplaat en een wastafel. Tuin: Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van gazon, houten prieel, houten blokhut, oprit voor meerdere auto’s, rondom omheind vv. zij-uitgang naar voortuin en een dubbele poort t.b.v. auto naar straat. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, binnen spouwblad uitbouw uitgevoerd in houten skelet, buiten spouwblad uitgevoerd in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2020). Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer gedekt met tegels, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2020). Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en een 8-tal zonnepanelen uit 2025 met een piekvermogen van ca. 500 watt per stuk. Ter plaatse van de uitbouw is de vloerisolatie op de betonvloer aangebracht en t.p.v. de oorspronkelijke woning onder én bovenop de betonvloer. Badkamer enkel onder het beton. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2023) is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grondvloer (excl. badkamer) is voorzien van vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming en aanvullend is een MV-box aanwezig op de 1e verdieping welke is vv. een automatische inschakeling. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 839.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630
3,04%
Annuellement
%
€ 41.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 839.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 787 m²
- Contenu
- 652 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
