Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Rijtuigweg 23

4611EK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.857

Galerie de photos

Rijtuigweg 23 Bergen op Zoom
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal 3-kamerappartement met prachtig uitzicht en twee dakterrassen! Dit royale appartement biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en licht. Met een panoramisch uitzicht vanuit de royale woonkamer en maar liefst twee ruime dakterrassen, geniet u hier van optimaal woonplezier, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is er een extra berging, bereikbaar via de centrale hal, wat zorgt voor volop bergruimte. Tevens is er een mogelijkheid om op de 2e verdieping een slaapkamer, badkamer en wasruimte te creëren. In het souterrain bevinden zich een eigen parkeerplaats en een privéberging. Bovendien is er de mogelijkheid om een tweede auto te parkeren op het afgesloten binnenterrein. Dit gezamenlijke binnenterrein achter het complex biedt een nette, rustige en groene omgeving waar bewoners gebruik van kunnen maken. Kortom, een bijzonder ruim en verzorgd appartement op een prachtige locatie, ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen, videofoon, liftinstallatie en een trappenhuis; Ruime parkeerplaats in het souterrain, alsmede parkeren voor een tweede auto mogelijk op het afgesloten binnenterrein. Privéberging in het souterrain; Toegang tot extra berging. Het appartement: 2e verdieping: Hal/entree met een trap naar de 3e verdieping, garderobe, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met diverse groepen en een aardlekschakelaar; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een kastenwand, videofoon en een sfeer inbouwhaard, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met vloerbedekking, plafond afgewerkt met spuitwerk, dubbele tuindeuren (vv. screens) naar balkon; balkon vv. tegelvloer, met een glazen windscherm en verticale zonwering aan de buitenzijde; werkkamer afsluitbaar d.m.v. een dubbele deur, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met vloerbedekking, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met inbouwapparatuur, hoge bovenkasten, apothekerskast, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koel/vriescombi, -magnetron/-heteluchtoven, -Quooker, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. 3e verdieping: Overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer voor met een dakkapel, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer met 2-tal inloopkasten, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, dubbele tuindeuren naar dakterras vv. houten vlonder; royaal terras vv. glazen windschermen en elektrisch bedienbaar uitvalscherm met uitzicht op het binnenterrein; binnenterrein voor omwonenden met speelgelegenheid, jeu de boules banen, kruidentuin, parkeren mogelijk, etc.; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie; cv-/wasruimte met een luik naar de bergzolder, opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en MV-box, wasmachine-/drogeraansluiting en een stortbak. Bergzolder: Berging te bereiken met een losse trap met de mogelijkheid voor het creëren van het e.e.a. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 2e en 3e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2021), is geplaatst op de verdieping en voorziet tevens in warmwater. Tevens is het appartement vv. centrale afzuiging t.b.v. de keuken, het toilet en de badkamer welke voorzien is van vochtsensoren zodat deze automatisch in hogere stand schakelt. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraag € 324,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.