Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Rijtuigweg 23

4611EK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.857

Photo Gallery

Rijtuigweg 23 Bergen op Zoom
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Royaal 3-kamerappartement met prachtig uitzicht en twee dakterrassen! Dit royale appartement biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en licht. Met een panoramisch uitzicht vanuit de royale woonkamer en maar liefst twee ruime dakterrassen, geniet u hier van optimaal woonplezier, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is er een extra berging, bereikbaar via de centrale hal, wat zorgt voor volop bergruimte. Tevens is er een mogelijkheid om op de 2e verdieping een slaapkamer, badkamer en wasruimte te creëren. In het souterrain bevinden zich een eigen parkeerplaats en een privéberging. Bovendien is er de mogelijkheid om een tweede auto te parkeren op het afgesloten binnenterrein. Dit gezamenlijke binnenterrein achter het complex biedt een nette, rustige en groene omgeving waar bewoners gebruik van kunnen maken. Kortom, een bijzonder ruim en verzorgd appartement op een prachtige locatie, ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen, videofoon, liftinstallatie en een trappenhuis; Ruime parkeerplaats in het souterrain, alsmede parkeren voor een tweede auto mogelijk op het afgesloten binnenterrein. Privéberging in het souterrain; Toegang tot extra berging. Het appartement: 2e verdieping: Hal/entree met een trap naar de 3e verdieping, garderobe, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met diverse groepen en een aardlekschakelaar; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een kastenwand, videofoon en een sfeer inbouwhaard, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met vloerbedekking, plafond afgewerkt met spuitwerk, dubbele tuindeuren (vv. screens) naar balkon; balkon vv. tegelvloer, met een glazen windscherm en verticale zonwering aan de buitenzijde; werkkamer afsluitbaar d.m.v. een dubbele deur, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met vloerbedekking, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met inbouwapparatuur, hoge bovenkasten, apothekerskast, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koel/vriescombi, -magnetron/-heteluchtoven, -Quooker, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. 3e verdieping: Overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer voor met een dakkapel, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer met 2-tal inloopkasten, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, dubbele tuindeuren naar dakterras vv. houten vlonder; royaal terras vv. glazen windschermen en elektrisch bedienbaar uitvalscherm met uitzicht op het binnenterrein; binnenterrein voor omwonenden met speelgelegenheid, jeu de boules banen, kruidentuin, parkeren mogelijk, etc.; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie; cv-/wasruimte met een luik naar de bergzolder, opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en MV-box, wasmachine-/drogeraansluiting en een stortbak. Bergzolder: Berging te bereiken met een losse trap met de mogelijkheid voor het creëren van het e.e.a. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 2e en 3e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2021), is geplaatst op de verdieping en voorziet tevens in warmwater. Tevens is het appartement vv. centrale afzuiging t.b.v. de keuken, het toilet en de badkamer welke voorzien is van vochtsensoren zodat deze automatisch in hogere stand schakelt. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraag € 324,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
175 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.