Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Sportlaan 9
4616AP Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendu
€ 509.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 521.030
Prix d'achat /m²: € 3.915
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een moderne woning waar werkelijk alles al tot in de puntjes is afgewerkt? Welkom aan de Sportlaan 9 in Bergen op Zoom! Deze prachtige woning is in 2023 als nieuwbouwwoning opgeleverd en daarna volledig en stijlvol afgewerkt met oog voor detail, comfort en duurzaamheid. Je hoeft hier helemaal niets meer te doen – alleen nog verhuizen en genieten! Moderne luxe en optimaal wooncomfort Bij binnenkomst voel je het direct: hier is gekozen voor kwaliteit. De woning is helemaal van deze tijd en met zorg ingericht. De begane grond biedt een prachtige open leefruimte, met als blikvanger de riante keuken. Deze is uitgevoerd met een luxe kastenwand voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur én een royaal kookeiland. Een perfecte plek voor kookliefhebbers én gezellige diners met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een grote glazen pui die zorgt voor veel lichtinval en een naadloze overgang naar de tuin. Zo wordt binnen buiten, en andersom. Indeling die met je meegroeit De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig is op te splitsen in twee kamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De luxe badkamer is modern en comfortabel ingericht, helemaal volgens de laatste woontrends. Op de tweede verdieping vind je een multifunctionele ruimte die keurig is afgewerkt. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. De technische installaties zijn netjes weggewerkt in een aparte ruimte, waar ook een praktische washoek is gerealiseerd. Duurzaam en zorgeloos wonen De woning voldoet aan de nieuwste eisen op het gebied van duurzaamheid. Denk aan uitstekende isolatie, moderne installaties en energiezuinige voorzieningen. De bouwgarantie vanuit de aannemer is bovendien nog van kracht, al zijn er geen aanpassingen of afwerkingen meer nodig – deze woning is écht helemaal klaar voor de toekomst. Locatie: Gelegen aan de geliefde Sportlaan, een rustige en groene straat met alle voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom liggen op korte afstand. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 10 groepen, incl. groep t.b.v. zonnepanelen, een laadpunt, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; luxe betegeld toilet (combinatie bidet) met fonteintje; woonkamer voorzien van een schuifpui en bergkast, wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken (Siemens apparatuur), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met vaste kastenwand en een kookeiland, voorzien van een composiet aanrechtblad (keramiek) met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, -koeler, -vriezer, -combi -elektrische oven (met zelfreinigende functie) en een -vaatwasser, wandafwerking stukwerk, keramische plavuizenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achter (mogelijk 2), wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een spiegel vv. achterliggende verlichting; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open verdieping met 3 dakramen, opstelplaats wasmachine en droger, wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; Separate technische ruimte voorzien van warmtepomp en WTW-unit. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Tuin, sierbestrating (ter overname) en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan, achter/zij-uitgang en een houten tuinberging; parkeergelegenheid voor de deur. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Houtenberging, plat dak voorzien van bitumendakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van warmtepomp en een WTW- unit. De warmtepomp (fabricaat Daikin, bouwjaar 2023), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater, tevens is de WTW- unit (fabricaat Brink Flair 300, bouwjaar 2023) geplaatst in de technische ruimte op de 2e verdieping. De gehele woning is tevens voorzien van vloerverwarming waarvoor in ieder vertrek een separate thermostaat aanwezig is. Diversen: -Alle slaapkamers zijn voorzien van een data-aansluiting. -De kosten voor het mandelig stukje terrein voor de parkeerplaats bedragen € 40,= per maand.
Prêt immobilier berekenen
€ 509.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030
3,04%
Annuellement
%
€ 25.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 509.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Contenu
- 461 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 22-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ansjovislaan 235
4617AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klimopstraat 16
4621AJ Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lindebaan 65
4611LW Bergen op Zoom
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
