Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Sportlaan 9

4616AP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Sportlaan 9 Bergen op Zoom
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne woning waar werkelijk alles al tot in de puntjes is afgewerkt? Welkom aan de Sportlaan 9 in Bergen op Zoom! Deze prachtige woning is in 2023 als nieuwbouwwoning opgeleverd en daarna volledig en stijlvol afgewerkt met oog voor detail, comfort en duurzaamheid. Je hoeft hier helemaal niets meer te doen – alleen nog verhuizen en genieten! Moderne luxe en optimaal wooncomfort Bij binnenkomst voel je het direct: hier is gekozen voor kwaliteit. De woning is helemaal van deze tijd en met zorg ingericht. De begane grond biedt een prachtige open leefruimte, met als blikvanger de riante keuken. Deze is uitgevoerd met een luxe kastenwand voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur én een royaal kookeiland. Een perfecte plek voor kookliefhebbers én gezellige diners met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een grote glazen pui die zorgt voor veel lichtinval en een naadloze overgang naar de tuin. Zo wordt binnen buiten, en andersom. Indeling die met je meegroeit De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig is op te splitsen in twee kamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De luxe badkamer is modern en comfortabel ingericht, helemaal volgens de laatste woontrends. Op de tweede verdieping vind je een multifunctionele ruimte die keurig is afgewerkt. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. De technische installaties zijn netjes weggewerkt in een aparte ruimte, waar ook een praktische washoek is gerealiseerd. Duurzaam en zorgeloos wonen De woning voldoet aan de nieuwste eisen op het gebied van duurzaamheid. Denk aan uitstekende isolatie, moderne installaties en energiezuinige voorzieningen. De bouwgarantie vanuit de aannemer is bovendien nog van kracht, al zijn er geen aanpassingen of afwerkingen meer nodig – deze woning is écht helemaal klaar voor de toekomst. Locatie: Gelegen aan de geliefde Sportlaan, een rustige en groene straat met alle voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom liggen op korte afstand. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 10 groepen, incl. groep t.b.v. zonnepanelen, een laadpunt, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; luxe betegeld toilet (combinatie bidet) met fonteintje; woonkamer voorzien van een schuifpui en bergkast, wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken (Siemens apparatuur), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met vaste kastenwand en een kookeiland, voorzien van een composiet aanrechtblad (keramiek) met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, -koeler, -vriezer, -combi -elektrische oven (met zelfreinigende functie) en een -vaatwasser, wandafwerking stukwerk, keramische plavuizenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achter (mogelijk 2), wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een spiegel vv. achterliggende verlichting; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open verdieping met 3 dakramen, opstelplaats wasmachine en droger, wandafwerking stucwerk, keramische plavuizen, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; Separate technische ruimte voorzien van warmtepomp en WTW-unit. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Tuin, sierbestrating (ter overname) en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan, achter/zij-uitgang en een houten tuinberging; parkeergelegenheid voor de deur. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Houtenberging, plat dak voorzien van bitumendakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van warmtepomp en een WTW- unit. De warmtepomp (fabricaat Daikin, bouwjaar 2023), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater, tevens is de WTW- unit (fabricaat Brink Flair 300, bouwjaar 2023) geplaatst in de technische ruimte op de 2e verdieping. De gehele woning is tevens voorzien van vloerverwarming waarvoor in ieder vertrek een separate thermostaat aanwezig is. Diversen: -Alle slaapkamers zijn voorzien van een data-aansluiting. -De kosten voor het mandelig stukje terrein voor de parkeerplaats bedragen € 40,= per maand.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
619 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4616

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.