Aller directement au contenu
Logo de Baas Makelaars

Stationsstraat 38

4611CD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Grosfeld makelaardij

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 3.876

Galerie de photos

Stationsstraat 38 Bergen op Zoom
Photo 106
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in dit prachtige, monumentale herenhuis uit 1879, gelegen aan één van de mooiste straten van Bergen op Zoom: de statige Stationsstraat. Dit unieke pand combineert charme en hedendaags wooncomfort en is een echte parel voor liefhebbers van karakter. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een sfeervolle ambiance, waarbij diverse authentieke elementen zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Denk hierbij aan originele ornamentenplafonds, paneeldeuren, glas-in-loodramen en een indrukwekkend trappenhuis. Verder beschikt de woning over een keurig onderhouden achtertuin, gelegen op het zuiden. Gelegen op steenworp afstand van zowel het Centraal Station als het gezellige stadscentrum, profiteert u van de perfecte balans tussen bereikbaarheid, voorzieningen en leefbaarheid. Winkels, horeca, scholen en cultuur zijn binnen handbereik. Kortom: Stationsstraat 38 is niet zomaar een huis, het is een stuk erfgoed op een toplocatie. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en comfort in het hart van Bergen op Zoom. INDELING De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom en buitenkraan. Vrijstaande stenen berging, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, elektra, verwarming, water, vliering en c.v.-unit (3-fase aansluiting). Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met natuurstenen tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein en meterkast. Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met natuurstenen tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, liftportaal en vaste kast. Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met eikenhouten parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, openhaard, openslaande deuren naar achtertuin. Dichte keuken, v.v. betonnen vloer betonnen vloer gedekt met natuurstenen tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en oven. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein, vaste kast, lift en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, loopdeur naar overloop, kastenwand en schouw (de bibliotheek is terug te brengen naar een separate verblijfsruimte). Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, vaste kast, loopdeur naar en-suite badkamer. En-suite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met natuurstenen tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toegang tot washok met wasmachine-en drogeraansluiting. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, lift, vaste kast en kastenwand. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en twee dakramen, Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam. Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakramen. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met kunststof vloerbedekking, betegelde wanden, afgewerkt dakschild, ligbad, toilet, badkamermeubel met wastafel en dakraam. Keuken, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, keukenblok met rvs werkblad en 2 pits elektrische kookplaat. Bijzonderheden - Een uniek en historisch herenhuis uit 1879; - De woning is voorzien van energielabel A; - Een woonoppervlakte van maar liefst 219m²; - Ruime achtertuin gelegen op het zuiden; - De woning is voorzien van een lift; - tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
219 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
1018 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
49 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.