Aller directement au contenu
Logo de Verkoop Op Maat

Zuidsingel 33

4611LH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 2.868

Galerie de photos

Zuidsingel 33 Bergen op Zoom
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’30-woning met 6 slaapkamers en tuin op het zuiden! Deze karakteristieke jaren ’30-woning is gelegen op een gewilde locatie in Bergen op Zoom en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en wordt gekenmerkt door diverse sfeervolle elementen, waaronder prachtige glas-in-loodramen, authentieke plafondafwerkingen en karakteristieke details die perfect passen bij de bouwperiode. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden en een gunstig energielabel C, wat voor een woning van dit type een uitstekend resultaat is. Dankzij de royale leefruimtes, sfeervolle afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor grotere gezinnen of liefhebbers van karakteristiek wonen. De woning is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Bergen op Zoom, in een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het historische stadscentrum eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor omliggende steden en dorpen snel bereikbaar zijn. Een fijne combinatie van sfeervol wonen, rust en het levendige stadsleven dichtbij. Indeling Begane grond: Via de authentieke voordeur betreedt u de sfeervolle hal/entree, afgewerkt met een prachtige tegelvloer, trapkast, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de karaktervolle woonkamer, waar authentieke jaren ’30-elementen direct in het oog springen. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door karakteristieke kasten met schuifdeuren voorzien van glas-in-loodramen. In combinatie met de fraaie lichtinval en authentieke details ontstaat hier een warme en sfeervolle leefruimte met een unieke uitstraling. Vanuit de hal bereikt u tevens de moderne keuken, uitgevoerd in een stijl die perfect aansluit bij het karakter van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met bakoven, afzuigkap, koelkast, vrieskast, close-in boiler en vaatwasser(2026). Daarnaast beschikt de keuken over een authentieke inbouwkast en dezelfde karakteristieke tegelvloer als in de hal, wat zorgt voor een mooi geheel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, ideaal als verlengstuk van de keuken. De begane grond wordt verder gekenmerkt door meerdere glas-in-loodramen en vloerverwarming ten behoeve van de hal/entree en keuken. Vanuit de hal/entree een trap naar: Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met separate toiletruimte, welke toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder royale slaapkamers met een prettige lichtinval en volop ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de badkamer en slaapkamer heeft u tevens toegang tot het in 2022 vernieuwde balkon aan de achterzijde, gunstig gelegen op het zuiden, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Ook op deze verdieping zijn diverse authentieke jaren ’30-details behouden gebleven, waaronder karakteristieke plafondafwerkingen en glas-in-loodramen. Deze elementen dragen bij aan de sfeervolle uitstraling en het unieke karakter van de woning. Slaapkamer 1 – achterzijde (ca. 19 m²) Slaapkamer 2 – voorzijde (ca. 17 m²) Slaapkamer 3 – voorzijde (ca. 5,5 m²) Vanuit de overloop een trap naar: Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot nog eens drie sfeervol afgewerkte slaapkamers, waarvan twee voorzien van dakkapellen welke zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte met de opstelplaats van de HR-combiketel (2019). Dankzij de functionele indeling en het aantal kamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerkamers. Slaapkamer 4 – achterzijde (ca. 12 m²) Slaapkamer 5 – voorzijde (ca. 10 m²) Slaapkamer 6 – voorzijde (ca. 6,5 m²) Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met groen en een praktisch tuinhuis. Dankzij de zonnige ligging is het hier heerlijk genieten van rust, privacy en het buitenleven, terwijl u zich tegelijkertijd aan de rand van het gezellige centrum van Bergen op Zoom bevindt. Isolatie: De woning beschikt over energielabel C, een prachtig resultaat voor een karakteristieke jaren ’30-woning. Dit energielabel is mede te danken aan de aanwezige dubbele en HR-beglazing, de in 2022 deels aangebrachte spouwmuurisolatie (voorgevel), dakisolatie uit 2022 en de aanwezigheid van 8 zonnepanelen met een vermogen van 430 Wp per paneel. Kenmerken van de woning: – Gelegen op een gewilde locatie in Bergen op Zoom; – Voorzien van maar liefst 6 slaapkamers; – Authentieke elementen zoals glas-in-lood elementen; – De tuin is gelegen op het zuiden; – Energielabel C; Kortom: Pak uw kans en maak van dit karakteristieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
25-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.