Aller directement au contenu
Logo de Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

John F. Kennedylaan 6

2661JH Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 849.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.340

Prix d'achat /m²: € 5.410

Galerie de photos

John F. Kennedylaan 6 Bergschenhoek
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Immobilia presenteert met trots een luxe en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit op eigen terrein in Bergschenhoek! De woning is recentelijk volledig vernieuwd naar een moderne en hippe inrichting en is gelegen in een rustige wijk aan een stille weg, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen en scholen. Ideaal voor gezinnen of als je plannen hebt voor gezinsuitbreiding. Lees hieronder verder om te ontdekken wat deze woning nog meer te bieden heeft en laat je verrassen tijdens een bezichtiging! Begane grond: Toegang tot de woning vanuit de ruime voortuin waar er middels een oprit plaats is voor meerdere auto's op eigen terrein. Vanaf de buitenzijde is er eveneens toegang tot de inpandige schuur, perfect voor het plaatsen van bijv. fietsen. Vanuit de hal heb je toegang tot het luxe toilet, de geweldige livings en het keukengedeelte. Entree met veel kastruimte en het toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een ingebouwde muurnis voor accessoires of decoratie. Vanuit de gang is er toegang tot het woon-/eetkamergedeelte. De begane grond is luxe en ruimtelijk te noemen. De royale living aan de achterzijde van de woning is voorzien van een open haard, strak gestuukte muren, een moderne inrichting met houten wandpanelen en zwarte stalen deuren. Dit zorgt samen voor een warme en eigentijdse sfeer. Vanuit dit gedeelte is er middels een schuifpui met hor toegang tot de achtertuin. Mede vanwege de glaspartij is er een fijne connectie met de 1e verdieping. Via het eetkamergedeelte (met vaste bank aan de muur) heb je een perfecte plek als eetkamer. Hier kan je heerlijk avonden genieten met vrienden/familie. Aansluitend is er toegang tot de extra living/woonkamer in de voormalige garage/schuur. Deze living heeft een ruimtelijke en luxe uitstraling met veel raampartijen en biedt bovendien een rustig hoekje om heerlijk tot rust te komen. Deze ruimte kan ook perfect dienen voor een werkplek of een speelgedeelte voor de kinderen. Een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Middels een schuifpui is er eveneens toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger. Bijna de gehele begane grond is voorzien van een grote grijze tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vanaf de overloop heb je toegang tot diverse vertrekken. Slaapkamer I van ca. 13m2 met mooie raampartijen. Vanwege de grote raampartijen is er veel lichtval en oogt de kamer ruimtelijk. Perfect te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Slaapkamer II is ca. 9m2 en momenteel in gebruik als werkkamer. Slaapkamer III, van eveneens ca. 9m2, wordt momenteel gebruikt als kastkamer. Er is een mogelijkheid slaapkamer II en slaapkamer III samen te voegen tot één grote. De hoofdslaapkamer is ca. 17m2 en is een heerlijke ruimte. Vanuit slaapkamer is er middels een deur toegang tot het balkon met een mooi uitzicht aan de achterzijde over de tuin. Deze kamer is voorzien van een airco-unit. De luxe badkamer is uitgevoerd met een 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en is volledig betegeld in een moderne stijl. De gehele 1e verdieping is voorzien van een vloerbedekking. De achtertuin is royaal te noemen en gelegen op het zonnige zuid-westen. Aan de achterzijde is deze gelegen aan het water met vrij uitzicht. De tuin is voorzien van div. terrassen. Een mooie overkapping met open haard is een heerlijke plek om te genieten! Bijzonderheden: - De royale achtertuin is gelegen aan het water op het zonnige zuidwesten. - Gehele woning is in 2025 opnieuw geschilderd. - Keuken is voorzien van een warm water boiler geplaatst in 2024. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. - Het gehele dak is in 2023 vernieuwd (modern en voorzien van metaal incl isolatie) en voorzien van 14 zonnepanelen. - Nieuwe aluminium schuifpuien met op maat gemaakte horren! - Laadpaal aan de voorzijde aanwezig. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 849.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.340

3,04%

Annuellement

%

€ 42.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
471 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
215 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE A36-30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.