Jump to content
Logo of Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

John F. Kennedylaan 6

2661JH Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold

€ 849.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.840

2% transfer tax (€ 16.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.340

Purchase price /m²: € 5.410

Photo Gallery

John F. Kennedylaan 6 Bergschenhoek
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Immobilia presenteert met trots een luxe en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit op eigen terrein in Bergschenhoek! De woning is recentelijk volledig vernieuwd naar een moderne en hippe inrichting en is gelegen in een rustige wijk aan een stille weg, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen en scholen. Ideaal voor gezinnen of als je plannen hebt voor gezinsuitbreiding. Lees hieronder verder om te ontdekken wat deze woning nog meer te bieden heeft en laat je verrassen tijdens een bezichtiging! Begane grond: Toegang tot de woning vanuit de ruime voortuin waar er middels een oprit plaats is voor meerdere auto's op eigen terrein. Vanaf de buitenzijde is er eveneens toegang tot de inpandige schuur, perfect voor het plaatsen van bijv. fietsen. Vanuit de hal heb je toegang tot het luxe toilet, de geweldige livings en het keukengedeelte. Entree met veel kastruimte en het toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een ingebouwde muurnis voor accessoires of decoratie. Vanuit de gang is er toegang tot het woon-/eetkamergedeelte. De begane grond is luxe en ruimtelijk te noemen. De royale living aan de achterzijde van de woning is voorzien van een open haard, strak gestuukte muren, een moderne inrichting met houten wandpanelen en zwarte stalen deuren. Dit zorgt samen voor een warme en eigentijdse sfeer. Vanuit dit gedeelte is er middels een schuifpui met hor toegang tot de achtertuin. Mede vanwege de glaspartij is er een fijne connectie met de 1e verdieping. Via het eetkamergedeelte (met vaste bank aan de muur) heb je een perfecte plek als eetkamer. Hier kan je heerlijk avonden genieten met vrienden/familie. Aansluitend is er toegang tot de extra living/woonkamer in de voormalige garage/schuur. Deze living heeft een ruimtelijke en luxe uitstraling met veel raampartijen en biedt bovendien een rustig hoekje om heerlijk tot rust te komen. Deze ruimte kan ook perfect dienen voor een werkplek of een speelgedeelte voor de kinderen. Een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Middels een schuifpui is er eveneens toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger. Bijna de gehele begane grond is voorzien van een grote grijze tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vanaf de overloop heb je toegang tot diverse vertrekken. Slaapkamer I van ca. 13m2 met mooie raampartijen. Vanwege de grote raampartijen is er veel lichtval en oogt de kamer ruimtelijk. Perfect te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Slaapkamer II is ca. 9m2 en momenteel in gebruik als werkkamer. Slaapkamer III, van eveneens ca. 9m2, wordt momenteel gebruikt als kastkamer. Er is een mogelijkheid slaapkamer II en slaapkamer III samen te voegen tot één grote. De hoofdslaapkamer is ca. 17m2 en is een heerlijke ruimte. Vanuit slaapkamer is er middels een deur toegang tot het balkon met een mooi uitzicht aan de achterzijde over de tuin. Deze kamer is voorzien van een airco-unit. De luxe badkamer is uitgevoerd met een 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en is volledig betegeld in een moderne stijl. De gehele 1e verdieping is voorzien van een vloerbedekking. De achtertuin is royaal te noemen en gelegen op het zonnige zuid-westen. Aan de achterzijde is deze gelegen aan het water met vrij uitzicht. De tuin is voorzien van div. terrassen. Een mooie overkapping met open haard is een heerlijke plek om te genieten! Bijzonderheden: - De royale achtertuin is gelegen aan het water op het zonnige zuidwesten. - Gehele woning is in 2025 opnieuw geschilderd. - Keuken is voorzien van een warm water boiler geplaatst in 2024. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. - Het gehele dak is in 2023 vernieuwd (modern en voorzien van metaal incl isolatie) en voorzien van 14 zonnepanelen. - Nieuwe aluminium schuifpuien met op maat gemaakte horren! - Laadpaal aan de voorzijde aanwezig. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 849.500

Cost of copper (estimated): € 18.840

2% transfer tax (€ 16.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.340

3,04%

Yearly

%

€ 42.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
471 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
215 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE A36-30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2661

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.