Résidents
14.685
Dernière année: 2025
Burgemeester Panislaan 9
5056AD Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Vendu
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Wonen in het groen, midden in de meest geliefde wijk van Berkel-Enschot Aan de Burgemeester Panislaan 9 ligt een woning die alles in zich heeft om uw droomhuis te worden. Gelegen in de mooiste wijk van Berkel-Enschot, omgeven door volwassen bomen, weelderige beplanting en een zee van rust en privacy, biedt dit huis een unieke combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet u van prachtige zichtlijnen op de tuin: groen, levendig en in elk seizoen een plaatje. Het perceel van maar liefst 2.616 m² is praktisch ingedeeld. De lange oprit met dubbele carport biedt plaats aan meerdere auto’s, terwijl de royale tuin ruimte geeft voor al uw woonwensen. Denk aan een zwembad, een mantelzorgwoning of een atelier aan huis – de mogelijkheden zijn legio. Hier woont u vrij, maar toch in een gewilde en gezellige woonomgeving, met alle voorzieningen en het buitenleven binnen handbereik. De woning zelf is gebouwd in 1962 en jarenlang met liefde bewoond. Dat zegt iets over de fijne sfeer die hier heerst. De basis is degelijk, de indeling royaal en praktisch. Met een frisse update naar de tijd van nu kan hier een eigentijds familiehuis ontstaan, zonder dat u concessies hoeft te doen aan ruimte of ligging. Dit is zo’n kans die zelden voorbijkomt: een ruim perceel, een solide woning, volop privacy en een locatie waar velen van dromen. Hier kunt u iets heel bijzonders creëren – voor nu en voor de generaties die volgen. Berkel-Enschot combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groen dorp én de nabijheid van de stad. Met Tilburg op slechts enkele minuten afstand en natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen om de hoek, woont u hier midden in het Brabantse buitenleven. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, goede scholen, sportverenigingen en een hechte gemeenschap. Een ideale plek om te wonen, op te groeien en te genieten – met de stad altijd dichtbij. Kelder (beton) (hoogte 2,16 m) Centrale ruimte ca. 19 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en stucwerk plafond Afgesloten meterkastruimte met 16 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom Voormalig inpandige garage ca. 21,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed en deur naar buiten. Via de hellingbaan is de tuin bereikbaar. Voormalig ingang inpandige garage. Technische ruimte ca. 4 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2016. Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton) Hal ca. 20 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en houten plafond toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 45,5 m² met parketvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van open houthaard, diverse maatwerk (wand)kasten, een verhoogde zithoek, schuifpui en zonwering. Woonkeuken ca. 25 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk en houten plafond, schuifpui, elektrische zonwering en U-vormige keukenopstelling voorzien van kunststof aanrechtblad, 5-pits keramische kookplaat, design afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast met vriesvak, 2 ovens en vaatwasser. Via een klein portaal is er een tuindeur aanwezig richting het verhoogde terras grenzend aan de keuken en toegang tot de kelder. Via de centrale hal zijn de volgende kamers bereikbaar; Slaapkamer 1 ca. 11,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van twee inbouwkasten. Slaapkamer 2 ca. 17 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van maatwerk ombouw bed met kasten, schuifpui met toegang tot de tuin en een badkamer en-suite. Badkamer 1 ca. 6,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet. Deze badkamer is bereikbaar vanuit slaapkamer 2 en de centrale hal. Werkkamer ca. 9,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond voorzien van een inbouwkast. 1e Verdieping (hout) Overloop ca. 7 m² met vloerbedekking, diverse wandafwerkingen, houten plafond en geeft toegang tot 4 kamers en een badkamer. Berging / slaapkamer mogelijk ca. 24,5 m² met plankenvloer, metselwerk wanden, dakplaten plafond met inbouwspots en met een afsluitbare ruimte van ca. 6,5 m² (voormalig donkere kamer) (nu geen daglicht aanwezig). Slaapkamer 3 ca. 12,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, behangplafond en voorzien van een inbouwkast en twee dakramen. Slaapkamer 4 ca. 14,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van een inbouwkast en zonwering. Berging / slaapkamer mogelijk ca. 19 m² met plankenvloer, metselwerk wanden en dakplaten plafond (nu geen daglicht aanwezig). Badkamer 2 ca. 5,5 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van een inbouwkast, douche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, toilet en dakraam. Buiten Tuin Een fraai en verzorgde aangelegde tuin, volledig rondom de woning met veel zon en schaduwplekken. De tuin is voorzien van een prachtige vijver, veel struiken met kleurrijke bloemen, volwassen bomen en niveau verschillen rondom de woning. In de tuin is een praktische schuur aanwezig voor tuingereedschap en een overkapping voor opslag van hout en materieel en een dubbele carport welke afsluitbaar is met een schuifwand. Carport ca. 37 m² voorzien van verlichting, verschuifbare achterwand, welke toegang geeft tot de tuin, ideaal om het onderhoud van de tuin uit te laten voeren. Berging met aangebouwde overkapping ca. 11,5 m² houten berging met ca 15 m² grootte overkapping voorzien van elektriciteit en opstelling grondwaterpomp voor besproeiing van de tuin. Oprit Biedt plaats voor ca. 6 auto’s, waarvan 2 onder de carport. Algemeen Bouwjaar ca. 1962. Inhoud woonhuis ca. 934 m³. Woonoppervlakte ca. 239 m². Overige inpandige ruimte ca. 50 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 51 m². Externe bergruimte ca. 11,5 m². Perceeloppervlakte ca. 2.616 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van dak- en gevelisolatie. Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar - er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 1.200.000 k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,04%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 2616 m²
- Contenu
- 934 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 51 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Berkel-Enschot
Explorez Berkel-Enschot et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.
Moyenne WOZ
EUR 506.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Niveau d'enseignement
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.495
Étiquette C
1.380
Étiquette B
1.003
Étiquette D
772
Étiquette A+++
430
Étiquette F
242
Étiquette E
219
Étiquette G
164
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
112
Étiquette A++
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.300
Activité dans Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer maisons in Berkel-Enschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningsoordlaan 222
5057DM Berkel-Enschot
€ 589.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kamperfoelielaan 6
5056XW Berkel-Enschot
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 19
5056HK Berkel-Enschot
€ 447.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
€ 4.308/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
