Résidents
14.685
Dernière année: 2025
Gerardusstraat 34
5056JW Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Vendu
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 4.061
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit instapklare hoekhuis gelegen tegen de wijk, de Hoge Hoek in Berkel-Enschot helemaal wat je zoekt. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, een luxe keuken in de aanbouw, strak stucwerk door de hele woning en een moderne badkamer met inloopdouche. Alles is tot in de puntjes afgewerkt – koffers neerzetten en wonen maar! Wat dit huis écht uniek maakt, zijn de, vier royale slaapkamers. Hier past in elke kamer een tweepersoonsbed, waardoor er volop ruimte is voor een jong gezin, thuiswerkplek of logees. De ligging is minstens zo fijn. De wijk de Hoge Hoek is een jonge en kindvriendelijke wijk met veel speelveldjes en groen. Op loop- en fietsafstand vind je het nieuwe en populaire Koningsoord, met winkels, horeca en gezellige terrasjes. Ook basisscholen, sportclubs en de prachtige natuurgebieden rondom Berkel-Enschot liggen om de hoek. Hier woon je rustig en veilig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Voor starters en jonge gezinnen is dit de perfecte plek: een ruime woning zonder kluswerk, een fijne tuin en een buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden: - Helemaal instapklaar: vloerverwarming, moderne badkamer en luxe keuken - Vier écht grote slaapkamers - Ruime hoekwoning met tuin op privacy - Gelegen tegen de kindvriendelijke wijk de Hoge Hoek - Dicht bij Koningsoord, winkels, scholen en natuur Begane grond (beton) Hal ca. 4,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars toiletruimte stucwerk wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 30 m² met houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast. Keuken ca. 9,5 m² met houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots, tuindeur, lichtstraat en U-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 8-pits inductiekookplaat met flexibele kookzones, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 3 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond en met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 9,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een raamhor. Slaapkamer 2 ca. 12,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een raamhor. Slaapkamer 3 ca. 9 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een raamhor. Badkamer ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk en gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een dakraam. Wasruimte ca. 2 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2017 en een dakraam. Slaapkamer 4 ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van airconditioning om te koelen en te verwarmen en 2 dakramen. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11,5 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 4,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 1985. Inhoud woonhuis ca. 396 m³. Woonoppervlakte ca. 113 m². Externe bergruimte ca. 4,5 m². Perceeloppervlakte ca. 180 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ en dubbele beglazing - de woning is voorzien van vloerisolatie. Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 459.000 k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 396 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Berkel-Enschot
Explorez Berkel-Enschot et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.
Moyenne WOZ
EUR 506.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Niveau d'enseignement
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.495
Étiquette C
1.380
Étiquette B
1.003
Étiquette D
772
Étiquette A+++
430
Étiquette F
242
Étiquette E
219
Étiquette G
164
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
112
Étiquette A++
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.300
Activité dans Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer maisons in Berkel-Enschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
€ 4.308/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pieter Bruegellaan 39
5056CB Berkel-Enschot
€ 419.500 k.k.
€ 3.107/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rossinilaan 13
5056BB Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 5
