Résidents
14.685
Dernière année: 2025
Koningsoordlaan 240
5057DM Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.261
Galerie de photos
Description
Deze royale en modern uitgevoerde woning is tot in detail doordacht en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Met circa 210 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer en een complete woonkeuken is dit een huis waar comfort en leefruimte centraal staan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De volwaardige zolderverdieping biedt daarnaast de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers en een wasruimte te realiseren, waardoor de woning moeiteloos meegroeit met het gezin. De woning is volledig gasloos en voorzien van een bodemwarmtepomp met koeling, vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen en zonnepanelen. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om buiten te leven. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en is voorbereid op een laadpaal. De ligging is een groot pluspunt. Natuur en groen liggen letterlijk aan de overkant, ideaal voor een wandeling of om kinderen buiten te laten spelen. Winkelcentrum Koningsoord, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand, waardoor wonen hier comfortabel en praktisch is. Een complete, ruime en toekomstbestendige woning op een toplocatie in Berkel-Enschot, perfect voor gezinnen die ruimte en gemak zoeken. Begane grond (beton) (vloerverwarming en -koeling) Hal ca. 7 m² met visgraat pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. meterkast met 19 groepen, 5 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting en voorzien van een waterontharder toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 61 m² met visgraat pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en via de hal bereikbaar middels een zwart stalen deur, voorzien van een trapkast en dubbele tuindeuren. Woonkeuken ca. 16 m² met visgraat pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en keukenopstelling met hoge kasten en kook- en spoeleiland voorzien van keramisch aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, spoelbak, Quooker flex, koel-vriescombinatie, combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en koffiecorner. Alle apparatuur is van AEG. 1e Verdieping (beton) (vloerverwarming en -koeling met na regeling in elke ruimte) Overloop ca. 8 m² de trap is voorzien van overzet trede met verlichting, met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en apart toilet. Slaapkamer 1 ca. 10 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een rolluik op elektrische zonne-energie en een raamhor. Slaapkamer 2 ca. 10 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een rolluik op elektrische zonne-energie en een raamhor. Slaapkamer 3 ca. 23 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een extra hoog plafond van ca 3,65m en een dakraam. Slaapkamer 4 ca. 18,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inbouwkastenwand, hor en Frans balkon. Luxe badkamer ca. 7,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inloopdouche met thermostatische inbouwkraan, ligbad met thermostatische inbouwkraan en wastafelmeubel met 2 inbouw kranen. Toiletruimte, met zweven toilet. 2e Verdieping (beton) (vloerverwarming en -koeling met na regeling) Via vaste trap te bereiken. Zolder (eventueel op de splitsen in diverse ruimtes, 2 slaapkamers, een wasruimte en extra vliering bijvoorbeeld door de extra hoogte van het plafond van 4,85m) ca. 38 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van knieschotten, twee dakramen met triple glas en anti dauw coating, aansluiting witgoed, WTW installatie, bouwjaar 2022, aansluitingen voor de 16 zonnepanelen en de bodem warmtepomp, van het merk Alpha Innotec, bouwjaar 2022. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 8,5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Berging (aangebouwd) ca. 20 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en aansluitingen voor warm/koud water en afvoer) Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s naast elkaar en de voorbereiding voor een laadpaal is aanwezig. Algemeen Bouwjaar ca. 2022 Inhoud woonhuis ca. 834 m³. Woonoppervlakte ca. 210 m². Overige inpandige ruimte ca. 20 m². Perceeloppervlakte ca. 321 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de woning is voorzien van 16 zonnepanelen - de woning is voorzien van een alarm installatie Feitjes over de buurt - afstand tot het winkelcentrum ca. 300 m - afstand tot een bassischool ca. 700 km - afstand tot een bushalte ca. 400 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel A+++. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 895.000 k.k. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Contenu
- 834 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 106 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Berkel-Enschot
Explorez Berkel-Enschot et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.
Moyenne WOZ
EUR 506.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Niveau d'enseignement
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.495
Étiquette C
1.380
Étiquette B
1.003
Étiquette D
772
Étiquette A+++
430
Étiquette F
242
Étiquette E
219
Étiquette G
164
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
112
Étiquette A++
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.300
Activité dans Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer maisons in Berkel-Enschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningsoordlaan 222
5057DM Berkel-Enschot
€ 589.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kamperfoelielaan 6
5056XW Berkel-Enschot
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 19
5056HK Berkel-Enschot
€ 447.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
€ 4.308/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
