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Oude Pastorieweg 50

5258AD Berlicum • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berlicum

Galerie de photos

Oude Pastorieweg 50 Berlicum
Photo 64
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Description

Op loopafstand van het centrum gelegen uitgebouwde half vrijstaande woning met garage, carport en oprit voor 2 auto's. De woning is gemoderniseerd en biedt veel eigentijdse elementen. Er is een grote eetkamer aangebouwd, afgescheiden van de woonkamer middels een zwarte taatsdeur (pui) en dan is er nog een extra werkkamer aanwezig. De keuken is in 2019 vernieuwd. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, een vaste trap naar de zolderetage waar eenvoudig een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd. Het grote Velux dakraam is in 2025 geplaatst. - Bouwjaar 1974 - Uitgebouwd in 2006 - Perceeloppervlakte 281 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 150 m2 - Overige inpandige ruimte 21 m2 - Externe bergruimte 6 m2 - Badkamer, toiletruime en keuken vernieuwd in 2016 en 2019 - Voorzien van 7 zonnepanelen en airconditioning - Mooie rustige ligging op loopafstand van het centrum - Veel ruimte op de begane grond - Garage met carport en oprit voor 2 auto's - Eigentijdse elementen - Zonnige achtertuin met berging en terrasoverkapping - Energielabel C Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Wandcloset, ruimte modern afgewerkt. Ruime woonkamer met moderne vloer. Extra bergruimte in de trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Hoekkeuken uit 2019 met onderkasten met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Via de moderne zwarte stalen pui met "taatsdeur" is er toegang naar de aan de tuinzijde gelegen grote eetkamer en bijkeuken. Vanuit de eetkamer is de tuin via tuindeuren bereikbaar. Dan is er nog een extra (werk)kamer. Deze extra ruimtes op de begane grond maakt levensloopbestendig wonen mogelijk. De bijkeuken zou tot badkamer verbouwd kunnen worden en de werkkamer kan als slaapkamer fungeren. Eerste verdieping: Ruime overloop, 2 ruime kinderkamers en een hoofdslaapkamer met inloopkast. Deze kamer is voorzien van airconditioning. Luxe badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en wastafelmeubel met ladekast en wandspiegel. Designradiator. Vaste trap naar de zolderberging met opstelplaats wasmachine en droger. Hier is ook de HR-combiketel (2024) geplaatst. In 2025 is een groot dakraam geplaatst. Deze ruimte kan ook naar een 4e slaapkamer worden getransformeerd. Tuin: De woning is gelegen op een groot kavel van 281 m2. Er is een verzorgd aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto's en een carport. Ook de achtertuin is verzorgd en onderhoudsvrij aangelegd. Er is een stenen berging en terrasoverkapping aanwezig. De tuin is op het zuidwesten gelegen. Algemeen: De woning is heel goed verzorgd. Door de flinke uitbouwen is de begane grond uiterst praktisch te gebruiken. In 2015 zijn de ramen boven vernieuwd naar draai/kiepramen met HR++ glas. Ook zijn er 7 zonnepanelen in 2021 geïnstalleerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
583 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

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Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

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