Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Eik 25

5682HE Best • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Best

Galerie de photos

Eik 25 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk Salderes, aan een rustige doodlopende straat, ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, garage en berging. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een leefkeuken, een bijkeuken en een multifunctionele ruimte op de begane grond die ideaal is als kantoor, speel- of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden, met overkapping en zonneluifel, maakt het geheel compleet. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Best, met diverse winkels, horeca en overige voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, kinderopvanglocaties en een park. Ook het NS-station en de A2, A50 en A58 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Heeft deze aantrekkelijke woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een travertinvloer. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, een multifunctionele ruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De multifunctionele ruimte is afgewerkt met een travertinvloer en beschikt over een rolluik. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een travertinvloer met vloerverwarming en beschikt over een convectorput en een schuifpui (met hor) met toegang tot de achtertuin. Via een doorgang bereikt u de halfopen leefkeuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en een praktische inbouwkast. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig, evenals een dubbele spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Indien gewenst kan de keuken bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een royale en open leefruimte ontstaat. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en een praktische opbergkast. Via een loopdeur met vliegenhor is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de stook-/bergruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha Avanta Ace, ca. 2022). De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, welke is doorgelegd in de slaapkamers. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze riante kamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en beschikt over een diepe vaste kast met schuifdeuren. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 4 m². Ook deze kamer beschikt over een diepe vaste kast met schuifdeuren. Slaapkamer III bevindt zich eveneens aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 9 m². Slaapkamer IV bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 11 m². De kamer is voorzien van een wastafel en een handmatig bedienbaar rolluik. De complete en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Tuin De woning beschikt over een nette voortuin met oprit. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en is deels bestraat. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, een terrasoverkapping met elektrisch bedienbare zonneluifel, een gazon, een tweede terras achterin de tuin, diverse beplanting, een achterom en een vrijstaande houten berging. Garage De woning heeft een aangebouwde stenen garage met een stalen kanteldeur. De garage is voorzien van elektra en een uitstortgootsteen. Bijzonderheden - Goed onderhouden vrijstaand woonhuis; - multifunctionele ruimte op de begane grond, geschikt als kantoor, hobby- of speelkamer; - aangebouwde stenen garage én een vrijstaande houten berging in de tuin; - de gevelbekleding is uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof; - houten kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van rolluiken; - fraaie achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping; - gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk; - centrum van Best en het NS-station op korte afstand. Algemene informatie - Wij doen er alles aan je zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om een compleet beeld van de woning te krijgen kun je deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5682

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.