Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Eik 25

5682HE Best • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Eik 25 Best
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en kindvriendelijke wijk Salderes, aan een rustige doodlopende straat, ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, garage en berging. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een leefkeuken, een bijkeuken en een multifunctionele ruimte op de begane grond die ideaal is als kantoor, speel- of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden, met overkapping en zonneluifel, maakt het geheel compleet. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Best, met diverse winkels, horeca en overige voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, kinderopvanglocaties en een park. Ook het NS-station en de A2, A50 en A58 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Heeft deze aantrekkelijke woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een travertinvloer. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, een multifunctionele ruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De multifunctionele ruimte is afgewerkt met een travertinvloer en beschikt over een rolluik. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een travertinvloer met vloerverwarming en beschikt over een convectorput en een schuifpui (met hor) met toegang tot de achtertuin. Via een doorgang bereikt u de halfopen leefkeuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en een praktische inbouwkast. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig, evenals een dubbele spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Indien gewenst kan de keuken bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een royale en open leefruimte ontstaat. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en een praktische opbergkast. Via een loopdeur met vliegenhor is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de stook-/bergruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha Avanta Ace, ca. 2022). De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, welke is doorgelegd in de slaapkamers. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze riante kamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en beschikt over een diepe vaste kast met schuifdeuren. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 4 m². Ook deze kamer beschikt over een diepe vaste kast met schuifdeuren. Slaapkamer III bevindt zich eveneens aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 9 m². Slaapkamer IV bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 11 m². De kamer is voorzien van een wastafel en een handmatig bedienbaar rolluik. De complete en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Tuin De woning beschikt over een nette voortuin met oprit. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en is deels bestraat. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, een terrasoverkapping met elektrisch bedienbare zonneluifel, een gazon, een tweede terras achterin de tuin, diverse beplanting, een achterom en een vrijstaande houten berging. Garage De woning heeft een aangebouwde stenen garage met een stalen kanteldeur. De garage is voorzien van elektra en een uitstortgootsteen. Bijzonderheden - Goed onderhouden vrijstaand woonhuis; - multifunctionele ruimte op de begane grond, geschikt als kantoor, hobby- of speelkamer; - aangebouwde stenen garage én een vrijstaande houten berging in de tuin; - de gevelbekleding is uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof; - houten kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van rolluiken; - fraaie achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping; - gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk; - centrum van Best en het NS-station op korte afstand. Algemene informatie - Wij doen er alles aan je zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om een compleet beeld van de woning te krijgen kun je deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5682

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.