Aller directement au contenu
Logo de Alberti Garantiemakelaars BV

Haagbeuk 8

5682GR Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.189

Galerie de photos

Haagbeuk 8 Best
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden, zeer fraai gelegen woonhuis met veranda, moderne badkamer en luxe keuken (2022) en een grote hoeveelheid ruimte. De woning is rustig gelegen aan een hofje in de kindvriendelijke woonwijk "Salderes" op een flink perceel van 161 m² nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderdagverblijf, park, station, centrum Best, uitvalswegen, etc. Zoekt u een instapklaar woonhuis op een gewilde locatie? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer met vloerverwarming (2022) en stucwerk wanden. Modern toilet (2022) met hangcloset en fonteintje. Meterkast met 11 groepen + 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, rolluiken, kelderkast en deur naar de achtertuin met veranda. Luxe open keuken aan de voorzijde met moderne keukenopstelling (2022) met kookeiland vv inductiekookplaat met bora afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron en voldoende opbergruimte. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakraam. Slaapkamer 2 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakraam. Slaapkamer 3 voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, moderne badkamer (2011) voorzien van ligbad, douche, wastafel, hangcloset, decorradiator, inbouwspots, mechanische afzuiging en radio. 2e VERDIEPING: Open zolderruimte welke eventueel als extra slaapkamer te gebruiken is. Voorzien van een laminaatvloer, cv combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2008), aansluitingen wasapparatuur en Velux dakraam aan de achterzijde. Bergvide met extra opbergruimte. TUIN, VERANDA & BERGING: Voortuin met vaste beplantingen en sierbestrating. Geheel omheinde, diepe achtertuin met achterom, sierbestrating, borders met vaste beplanting, buitenkraantje, kunstgras (2022) en een fraaie veranda tegen de woning met inbouwspots. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig en een 2e extra stenen berging tegen de woning aan. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden, zeer fraai gelegen woonhuis met veranda, moderne badkamer en keuken en een grote hoeveelheid ruimte. - De woning is rustig gelegen aan een hofje in de kindvriendelijke woonwijk "Salderes" op een flink perceel van 161 m² nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderdagverblijf, park, station, centrum Best, uitvalswegen, etc. - Uitstekend geïsoleerd met een energielabel B. - Geheel voorzien van dubbele beglazing en de begane grond voorzien van rolluiken. - In 2011 zijn alle binnendeuren vervangen. - In 2011 is de woning voorzien van een luxe nieuwe badkamer. - In 2021 zijn de Velux dakramen op de 1e verdieping vervangen en is de voortuin opnieuw aangelegd. - In 2022 is de woning grondig verbouwd met o.a. een nieuwe keukenopstelling, tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk, nieuwe meterkast, toilet, voordeur en traprenovatie. - In 2023 is de buitenzijde opnieuw geschilderd. - Woonoppervlakte circa 111 m². - Inhoud circa 391 m³. - Het betreft hier een breder woonhuis dan gebruikelijk is in de wijk. - Ideaal voor de koper die een instapklaar woonhuis zoekt met veel ruimte op een van de mooiste plekjes in de wijk Salderes! - Bouwjaar 1987. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Hr Toplie (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5682

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.