Aller directement au contenu
Logo de Jeroen Quinten Taxatie en Aankoopbegeleiding

Klaver 9

5684HZ Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.227

Galerie de photos

Klaver 9 Best
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare en keurig afgewerkte woning? Laat u dan verrassen door deze keurig gemoderniseerde en modern afgewerkte tussenwoning met leuke tuin en berging. De woning is in 1986 gebouwd, maar de laatste jaren gemoderniseerd. Deze uitstekend afgewerkte en leuke tussenwoning ligt aan een rustige straat in de wijk Kantonnier. Het is geen doorgaande weg waardoor er alleen verkeer komt dat in het blok moet zijn. Heel fijn is de korte afstand naar de winkels (500 meter), basisschool (1,5 kilometer) en het station (2 kilometer). Ook de snelwegen A58 en A2 zijn dichtbij. Er zijn goede uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Daarnaast kun je in Best natuurlijk profiteren van de vele sportvoorzieningen die Gemeente Best rijk is. Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m² Berging: 7 m² Inhoud: 380 m³ Perceel: 141 m² Begane grond: Op de gehele begane grond (behalve het toilet) is de vloer voorzien van een PVC vloer en zijn de wanden en plafond gestuct met glad stucwerk. Je komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Het toilet is luxe uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een keurig hangcloset met wandspoeling en fonteintje. Omdat de keuken aan voorzijde van de woning is geplaatst kijk je vanuit de woonkamer lekker de tuin in. In de woonkamer een ruime voorraadkast. De keurige keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle nodige apparatuur. Zo vinden we daar een koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker, vaatwasser en inductie kookplaat met downdraft afzuiging. Door de U-opstelling heeft de keuken veel kastruimte en is deze, onder andere door de grote lades, zeer praktisch. 1e verdieping: De 1e verdieping heeft op de slaapkamers een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds hebben spuitwerk. De badkamer is geheel betegeld. Op de verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas en op de meeste ramen horren en verduistering. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan achterzijde. Aan voorzijde ligt de andere ruime slaapkamer. De kleinste slaapkamer ligt ook aan de achterkant. De fraaie badkamer heeft een ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een hangcloset. 2e verdieping/zolderverdieping: Op de voorzolder zijn de opstelplaats voor wasmachine en droger, hangt de HR-combiketel (2016) en de omvormer van de zonnepanelen (2021). De ruime zolderkamer, zeer geschikt als slaapkamer, heeft een groot dakvenster. Buitenruimte: De op het oosten gelegen achtertuin heeft een ruim terras, is in 2022 netjes aangelegd en achter in de tuin een ruime berging. - Bouwjaar van de woning is 1986. - Gebruiksoppervlakte wonen 111 m². - Externe bergruimte 7 m² - Inhoud woning ca. 360 m³. - Perceel 141 m². - Uitstekend onderhouden. - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de 1e verdieping. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie - Voorzien van 9 zonnepanelen (parallel geschakeld uit 2021). - Verwarming en warm water via een HR-combiketel uit 2016. - Glasvezel en TV-kabel aanwezig in de meterkast. - Korte afstand tot alle voorzieningen. - Goede uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.